Статьи

- Квартирный вопрос: все о недвижимости

Великое превращение. Как бывшие промзоны становятся жилыми районами

Новый тренд в девелопменте и проектировании – трансформация промышленных объектов в гражданские. Что ожидает инвестора, который решился взяться за предприятие советской эпохи, чтобы превратить его в новый микрорайон? Ближайшие годы станут знаковыми для изменения облика объектов промышленного...

Подробнее...

Жилой комплекс «Невский» - флагман развития севера столицы

26 апреля на ул. Адмирала Макарова д. 10, там, где полным ходом идет строительство нового яркого проекта Концерна «КРОСТ» - жилого комплекса «Невский», собрались многочисленные представители СМИ, почетные гости и будущие жители. С экскурсии по территории началась торжественная презентация...

Подробнее...

Певица Валерия подарила своей маме новый дом

Российская певица Валерия купила для своей матери новый дом, сообщает интернет-издание «Дни.ру». Об этом народная артистка России поведала читателям в своем аккаунте в социальной сети Instagram. По словам артистки, теперь ее мама, Галина Перфилова, станет москвичкой. Жить мама Валерии будет в...

Подробнее...

Современное лицо элитной недвижимости в Москве

Критерии элитности на рынке недвижимости достаточно зыбки: развивается рынок, смещаются акценты. Под термин «элита» маркетологи в разное время подгоняют то тот, то иной вариант застройки. «Бриллиант в зубе» Основополагающий фактор, делающий жилье элитным – его расположение. Знаменитый бриллиант в...

Подробнее...

МФК «Кунцево Плаза» открылся и вошел в Книгу Гиннес Мировые Рекорды™

Свершилось! «Рекордное открытие» многофункционального комплекса «Кунцево Плаза», стартовавшее 3 октября невероятной по размаху шоу-программой, завершилось 4 октября установкой рекорда для Книги рекордов Гиннеса. В эти первые октябрьские выходные более 80 тыс. человек пришли в «Кунцево Плаза»...

Подробнее...

Самые дорогие и экстравагантные объекты жилой недвижимости в мире

Этой осенью телеканал Fine Living и шоу «Необычные дома» подготовили для вас подборку самых дорогих и экстравагантных объектов жилой недвижимости в мире! Подводим итоги 2015 года, рассказываем об изысках в самых дорогих и уникальных домах, а также разбираем по кирпичикам и считаем, кто и сколько...

Подробнее...

33-я специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»

С 24 по 27 сентября в Центральном доме художника на Крымском Валу пройдет 33-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров», в рамках которой инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – представит более 30 жилых комплексов...

Подробнее...

Пресс-конференция «Новое слово и тенденции развития в загородном девелопменте»

15 сентября 2015г. Группа компаний «КМД – Девелопмент»® провела пресс-конференцию на тему «Новое слово и тенденции развития в загородном девелопменте». Спикеры (выступающие докладчики): Королев Юрий Евгеньевич (Председатель Совета директоров УК «КМД – Девелопмент»®, Руководитель проектов «Руза...

Подробнее...

Faros Sea Residence: APOLLON VILLA - Residence A - отличный выбор!

Замечательное предложение: APOLLON VILLA - Residence A, плюс Европейский паспорт. Faros Sea Residence – жилой комплекс из 16 роскошных домов. В престижном месте, район Перволия, с панорамным видом на Средиземное море, всего в 10 минутах от международного аэропорта и в 15 минутах от центра города...

Подробнее...

«ЗемГуд» начал акцию на земельные участки в Подмосковье

Компания «ЗемГуд» предложила шесть месяцев беспроцентной рассрочки при покупке земельных участков в Московской области. «ЗемГуд» с 2010 года реализует дачные земельные участки в Московской области, расположенные в коттеджных поселках. Компания работает с более чем 50 поселками. Предлагаемые участки...

Подробнее...

МИЭЛЬ-Аренда: сумма ипотечных выплат позволяет арендовать квартиру 40 лет

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» рассчитали сумму выплат по ипотеке с учетом изменившихся процентных ставок. Как выяснилось, платежи по ипотеке позволяют сорок лет платить за аренду аналогичной квартиры. Эксперты сравнили на условном примере арендные и ипотечные платежи. Для этого...

Подробнее...

Строительство коммерческой недвижимости в Москве прогрессирует

Онлайн-ресурс AllMoscowOffices.ru подготовил отчёт о положении столичной офисной недвижимости за последний квартал ушедшего года. В результате стало известно, что строительство в данной сфере достигло максимальных объёмов, потребительский интерес снизился, а условия аренды, диктуемые девелоперами,...

Подробнее...

Английский квартал в Аносино продает дома последней очереди

«Английский квартал в Аносино» уже принимает заявки на приобретение домов последней очереди. В ноябре 2012 года началось строительство поселка бизнес-класса. На сегодняшний день выполнено более 50 % работы. Это говорит о том, что 52 дома уже проданы, а в 12 коттеджах уже живут жильцы. Застройщиком...

Подробнее...

Cтагнация подмосковной недвижимости не отражается на рынке участков без подряда

По данным M9Land, стагнация подмосковной недвижимости не отражается на рынке участков без подряда. Хотя поначалу снижение курса рубля активизировало спрос на недвижимость, в данный момент рынок загородной недвижимости переживает спад. Несмотря на это, небольшие участки без подряда пользуются...

Подробнее...

КАК МОЖНО ЛЕГКО И ПРОСТО КУПИТЬ КВАРТИРУ В БОЛГАРИИ

КАК МОЖНО ЛЕГКО И ПРОСТО КУПИТЬ КВАРТИРУ В БОЛГАРИИ Продажа недвижимости в Болгарии привлекает множество зарубежных инвесторов, наибольший интерес к покупке сегодня проявляют русские, англичане, поляки и немцы. Такой повышенный спрос на недвижимость в Болгарии эксперты объясняют несколькими...

Подробнее...

Концерн «КРОСТ» провел закрытый показ фильма Disney «Малефисента»

28 мая 2014 года в кинотеатре «Формула Кино Прага» в рамках сотрудничества девелоперской компании «КРОСТ» и российского офиса Disney состоялся предпремьерный закрытый показ одного из самых ожидаемых фильмов этого лета – блокбастера Disney «Малефисента», который был организован для жителей жилого...

Подробнее...

Как избежать проблем при покупке квартиры

Приобретение квартиры – ответственная задача, к решению которой нужно подходить, взвесив множество факторов. Если допустить какую-либо ошибку ввиду недостаточно большого опыта в этом вопросе, то покупка может стать источником дополнительных трат личного времени, денег и нервов. По этой причине...

Подробнее...

Мобильная недвижимость: будущее за мобильностью и экологичностью

В некоторых странах мира, особенно в Америке, возрастающим спросом пользуется мобильная недвижимость, как способ удешевить расходы на покупку жилья и ее дальнейшего содержания. С чем точно связано это явление, с разницей в цене и удешевлением ее содержания, или же с желанием получить больше...

Подробнее...

Ипотечный форум. Конференция «Ипотека. Взаимодействие банка и застройщика»

22 марта 2013 года в Центральном Доме Художника в рамках Деловой программы «RREF-2013» состоялся Ипотечный форум «Ипотека. Взаимодействие банка и застройщика: точки соприкосновения и острые углы». Модератором дискуссии выступила Е. В. Тарасова, старший вице-президент, заместитель директора...

Подробнее...

Мечтаете о поместье? Вы можете купите себе деревню!

Многие из нас мечтали в свое время приобрести собственную квартиру или дом, но кто из нас мечтал купить целую деревню, наверное, подобных мыслей нам не могло и в голову прийти. Но то, что было непонятным и нереальным когда-то, сейчас вполне возможно – купить деревню можно без проблем, да и не особо...

Подробнее...

Прогноз рынка мировой недвижимости: стоит ли вкладывать деньги в квадратные метры?

Все мы знаем, что прогнозы вещь неблагодарная, поэтому сразу оговоримся, что единого, общепринятого прогноза цен на недвижимость нет. В профессиональном мировом сообществе на сегодняшний день, нет понимания касательно того, что будет происходить с мировой экономикой дальше, а тем более, никто не...

Подробнее...

Starwood Preferred Guest анонсировала список лучших отелей

Starwood Preferred Guest анонсировала список лучших отелей по версии членов программы лояльности. Список лучших курортов в 9 категориях, по мнению членов программы SPG, будет представлен на сайтах отелей, а также на новой страничке SPG в социальной сети Pinterest Нью-Йорк – 23 июля, 2012 –...

Подробнее...

Самые роскошные дома мира - дома с характером

Роскошный дом – это не только дорогостоящий и модный интерьер, множество комнат и потрясающие виды из окон. По-настоящему роскошный дом, без сомнения, включает все это, однако обладает еще и неуловимым характером, ощущением собственной значимости, уверенностью и уникальностью – и всем этим щедро...

Подробнее...

Где за рубежом легче всего купить недвижимость?

В любой стране, за рубежом, в сделках купли-продажи недвижимости, есть свои собственные юридические нюансы и тонкости, которые в одних случаях осложняют процедуру сделки, оформления и содержания, в других наоборот упрощают, создавая комфортные условия с точки зрения законодательства, будущим...

Подробнее...

Адвокат Олег Сухов: Пять способов законного получения квартиры «на халяву»

Стоимость столичной недвижимости очень высока. Поэтому неудивительно, что в Москве и в других крупных городах как коренными жителями, так и приезжими разработаны схемы завладения квартирами на халяву, т. е. при минимальных затратах. О наиболее распространенных способах улучшения жилищных условий на...

Подробнее...

Domina Prestige St. Petersburg – пять измерений гостеприимства

Новый пятизвёздочный отель Domina Prestige, St. Petersburg открывает пять измерений гостеприимства на набережной реки Мойки. Отель создан для того, чтобы дарить гостям исключительно положительные эмоции во время пребывания в Санкт-Петербурге. Безупречный сервис и искреннее гостеприимство в...

Подробнее...

The St. Regis Bangkok открывает двери в новую эру роскоши в Таиланде

The St. Regis Bangkok открывает двери в новую эру роскоши и услуг в регионе Таиланд. Бангкок – В прошлом году корпорация Starwood Hotels & Resorts Worldwide объявила о дебюте бренда St. Regis в Таиланде. Созданный при участии девелоперской компании Rajadamri Lodging Ltd. и партнера Minor...

Подробнее...

Элитные коттеджи Подмосковья: главное теперь не «где», а «что»

Богатые покупатели мигрируют с Новой Риги на Ленинградку и Минское шоссе Выбирая загородный дом в Московской области, состоятельные клиенты теперь обращают внимание главным образом на репутацию застройщика и качество самого объекта, а не на степень престижности шоссе, где он расположен. А от...

Подробнее...

Таунхаусы: престижные шоссе дорожают, демократичные дешевеют

Спрос на дорогие направления толкает цены вверх. На первичном рынке Подмосковья сокращается число поселков таунхаусов на престижных шоссе, свидетельствуют данные «Исследования рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2010-2011 годы». Обусловлено это отнюдь не потерей интереса к Рублевке, Новой...

Подробнее...

«Картина маслом»: формат апартаментов в Москве развивается быстрыми темпами

Объем предложения уже превысил треть всего элитного жилья в центре города. Аналитики компании Contact Real Estate провели исследование рынка апартаментов в Москве и выяснили, что их предложение в феврале составило 34% по отношению к общему объему первичного жилья в ЦАО (60 900 кв. м против 180 700...

Подробнее...

Малоэтажные дома в Подмосковье: квартиры от 20 метров и от 23 600 руб./м.

Рынок загородных и малоэтажных жилых комплексов: итоги 2011 года. Последние два года рынок недвижимости Московского региона переживает этап расцвета экономичного жилья, причем не только квартирного, но и загородного. На рынке появляется все больше проектов с небольшими по размеру квартирами и...

Подробнее...

Монолит стал доступнее, а панель – разнообразнее

В сегменте доступного жилья есть место и тому, и другому. Панель для массового жилья, а монолит для более дорогих сегментов рынка – такие привычные оценки поколебались. Индустриальное домостроение стало разнообразнее и технологичнее, панельные дома можно встретить не только в сегменте эконом, но и...

Подробнее...

"Английская" архитектура приживается в России

Исследования потребительских предпочтений, которые регулярно проводят крупные девелоперские и риэлторские компании, позволяют утверждать, что чем выше социальный статус покупателя недвижимости, тем более выражена его тяга к классической архитектуре. Причем в последнее время просматривается...

Подробнее...

Российский миллиардер купил самые дорогие апартаменты на Манхэттене

Российский миллиардер Дмитрий Рыболовлев приобрёл самую дорогую квартиру в Нью-Йорке за 88 миллионов долларов. Апартаменты расположены в самой престижной части города, на Манхэттене, а из окон открывается прекрасный вид на Центральный парк. Общая площадь десятикомнатной квартиры составляет 6744...

Подробнее...

Туристы выбирают частные апартаменты вместо надоевших отелей

Они позволяют почувствовать себя аборигеном и заодно сэкономить. Еще 10-15 лет назад мало кто из туристов мог себе представить поездку без помощи турагентства. Но развитие интернета облегчило самостоятельное планирование путешествий, теперь многие активные путешественники самостоятельно бронируют...

Подробнее...

Три города, которые выиграют от расширения Москвы больше всех

Главным событием 2011 года на рынке недвижимости стало решение о расширении Москвы. Редакция www.irn.ru опросила экспертов рынка, чтобы выяснить, какие города оказались в наиболее выигрышном положении в результате этого шага. По их наблюдениям, на новых территориях сейчас наблюдается затишье, зато...

Подробнее...

На северо-западе Подмосковья растет количество новостроек

Цены поднимаются в Химках и снижаются в Красногорске. Северо-запад Подмосковья стал лидером по росту числа новостроек в III квартале 2011 г. по сравнению с другими направлениями Московской области. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за последние три месяца количество...

Подробнее...

Стартовые цены строящихся таунхаусов падают

Поселки в Подмосковье становятся больше, а квартиры-секции - меньше. Вторая половина 2011 г. характеризовалась стабилизацией рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья. Общее число реализуемых поселков незначительно выросло: весной их было 114, а осенью стало 117. За этот период на продажу поступило...

Подробнее...

Налог на недвижимость в России пока отложили

Налог на недвижимость, который предусматривал замену налога на имущество и землю, вряд ли появится в нашей стране раньше, чем лет через пять. Но уже с 2013 года, по решению правительства, некоторые регионы нашей страны, по своему усмотрению смогут начислять и взимать налог на имущество по стоимости...

Подробнее...

Оценка недвижимости: как правильно оценить свое жилье?

Оценка недвижимости, определение стоимости - является одним из главных этапов в совершении любых сделок с покупкой или продажей недвижимости. От наиболее точной оценки жилья во многом зависит то, насколько выгодной окажется покупка, продажа или сдача жилья в аренду. Вместе с этим для того, чтобы...

Подробнее...

Юго-запад Подмосковья: новостроек стало меньше, а цены выросли

Динамика рынка новостроек на юго-западе Подмосковья во 2-3 кв. 2011 г. В III квартале 2011 г. количество новостроек на юго-западе Подмосковья немного сократилось по сравнению с предыдущим кварталом: с 79 до 74. Это обусловлено тем, что ряд крупных жилых комплексов, реализация которых началась здесь...

Подробнее...

Парижане переезжают в Дефанс охотнее, чем москвичи – в Люберцы

Но децентрализация добралась и до нашей столицы. На Западе люди часто меняют городскую квартиру на пригородный дом, как только обзаводятся семьей. В Москве эта практика не слишком распространена – на словах дом хотят многие, а на деле жители столицы готовы ютиться в «скворечниках», только бы не...

Подробнее...

«Картина маслом»: офисная недвижимость в Москве – осень 2011

Столичный рынок движется от собственника к арендатору. И обратно. Офисный рынок Москвы далек от стабильности, хотя его основные тенденции специалисты разных компаний определяют сходным образом. В целом он оправляется от кризиса, говорят они, однако представленная статистика свидетельствует, что до...

Подробнее...

Налог на недвижимость может ударить по карманам населения

А может принести и немало пользы Выборы президента не за горами. Предвыборный период обычно приятен для электората – ему обещают много хорошего в будущем, а разные малопопулярные меры вроде повышения цен на коммунальные услуги, прекращения бесплатной приватизации квартир и новых поборов с...

Подробнее...

Участки в Подмосковье: дешевеют поселки с центральными коммуникациями

Сравнение цен на землю без подряда с коммуникациями и без в 2010-2011 гг. В первой половине 2011 г. отмечался рост числа поселков без центрального водоснабжения и канализации в радиусе 60 км от МКАД, где стоимость земли без подряда существенно выше, чем в дальнем Подмосковье. В результате поселки с...

Подробнее...

«Президентская трасса»: престижная «загородка» и дешевые новостройки

Покупатели участков ради «большой воды» готовы «простить» пробки на Дмитровке. Дмитровское шоссе нередко позиционируется как «вторая президентская трасса». Такой престижности этого направления способствует живописный холмистый ландшафт (уникальная гористая местность в Подмосковье, единственная...

Подробнее...

Московская недвижимость: чем закончится рост на эмоциях?

Стремится к лучшему, но готовиться к худшему – совет руководителя IRN.RU Олега Репченко Три фактора, которые сейчас играют на подъем рынка недвижимости, могут обернуться в скором времени против восходящего тренда. Такой вывод можно сделать из доклада руководителя аналитического центра «Индикаторы...

Подробнее...

Экономкласс переехал в Подмосковье

Основные тезисы онлайн-конференции «Доступное жилье в МО: где искать, как не ошибиться в выборе?» Столичный экономкласс можно таковым назвать лишь условно: если характеристики некоторых объектов и соответствуют сегменту, то цены никак не вписываются в понятие экономии. Однако отъехав лишь несколько...

Подробнее...

Впервые после кризиса начался рост цен на новостройки Подмосковья

Завершено исследование аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» за III кв. 2011 г. III квартал 2011 г. стал поворотным для рынка новостроек Московской области: после двух с половиной лет стагнации цены наконец-то начали расти. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка...

Подробнее...

Аварийные дома подсчитали по всей России

Осталось решить, как, куда и когда переселять жителей. Фонд содействия реформированию ЖКХ создал и опубликовал на портале «Реформа ЖКХ» реестр аварийных домов по всей России. Как заявило ведомство, цель этого – повысить прозрачность сферы ЖКХ. О Москве данных нет, отмечают специалисты...

Подробнее...

ЖКХ: платежи повысились, но система стала прозрачнее

Основные тезисы онлайн-конференции «Новшества в сфере ЖКХ: как не разориться на оплате «коммуналки»?» Реформа ЖКХ идет уже многие годы, но самый очевидный и конкретный ее результат сводится к тому, что мы платим больше, чем раньше. В этой части реформа действительно продвинулась и во многих...

Подробнее...

В Подмосковье падают цены на большие участки без подряда

Анализ динамики цен в зависимости от площади участков в 2010-2011 гг. В 2011 г. подмосковный рынок участков без подряда характеризуется расширением экономичного сегмента. Во-первых, это выражается в увеличении количества поселков с небольшими земельными наделами (в среднем до 19 соток). С конца...

Подробнее...

Банки могут попасть в ипотечную ловушку

Повышение доступности ипотеки грозит раздуванием пузырей на рынке недвижимости. В то время как банки оптимистично заявляют о возрождении ипотеки, эксперты трубят тревогу: на рынке надувается новый ипотечный пузырь. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»,...

Подробнее...

Коттеджный рынок Подмосковья: растет число поселков без инфраструктуры

А уровень цен в них снижается По мере оживления загородного рынка число коттеджных поселков в Подмосковье растет. Если во II квартале 2010 г. их было 276, то ко II кварталу 2011 г. стало 314. Больше всего увеличивается количество поселков, где инфраструктуры нет или она минимальна. За последний год...

Подробнее...

Безопасность районов Москвы не всегда коррелируется со стоимостью недвижимости в них

За полгода в столице совершено 3500 квартирных краж Купив элитную квартиру на Остоженке или Фрунзенской набережной и обладая средствами на ее содержание, новый владелец отнюдь не полностью отгораживается от жизненых проблем. Сам факт такого приобретения часто привлекает внимание не только налоговых...

Подробнее...

Золото, валюта, недвижимость: где прятаться от кризиса?

Основные тезисы онлайн-конференции аналитиков фондового рынка и недвижимости. Беспокойство на фондовом рынке из-за долговых проблем западных стран и снижения кредитного рейтинга США в очередной раз продемонстрировало нестабильность финансовой системы. Чтобы закрыть долговые дыры, правительства...

Подробнее...

Рынок таунхаусов: растет число недорогих проектов в ближнем Подмосковье

Динамика цен в поселках в зависимости от расстояния до Москвы. На рынке таунхаусов наметились интересные тенденции. В самом дорогом и востребованном со стороны покупателей сегменте (в радиусе 25 км от МКАД) появилось большое число новых недорогих проектов. В частности, в 10 км от Москвы средний...

Подробнее...

В Подмосковье небольшие таунхаусы подорожали на 12%

А число поселков с такими домами выросло в 1,5 раза. Рынок таунхаусов столичного региона ожил, и с осени 2010 года число строящихся поселков стало увеличиваться. Самым активным оказался сегмент поселков со средней площадью квартир-секций до 170 кв. м. Менее чем за год количество таких проектов...

Подробнее...

Рейтинг направлений Подмосковья по количеству новостроек

Динамика объемов предложения и доли готового жилья в I-II квартале 2011 г. Предложение новостроек в Подмосковье неуклонно растет. Только за II квартал 2011 г. число реализуемых объектов выросло с 664 до 704 домов. Больше всего увеличился выбор новостроек на востоке Московской области (почти на 15%)...

Подробнее...

Проект «Новая Москва» власти затевают для себя

Москвичи не уверены в полезности этой затеи. Проект расширения Москвы за счет присоединения территорий Южного Подмосковья выгоден прежде всего чиновникам. Выгоден он в любом виде, – и воплощаемый в жизнь (тут можно немало заработать на строительстве жилья, коммерческой недвижимости, дорог и...

Подробнее...

Недвижимость – для пенсии, фондовый рынок – для быстрой наживы

Эксперты рекомендуют инвестировать и в жилье, и в акции Недвижимость считается реальным активом и надежной инвестицией, поэтому многие состоятельные россияне предпочитают вкладывать деньги именно в нее. Нередко они ею и ограничиваются. Зачастую это происходит не из-за объективно выстроенной...

Подробнее...

Рынок недвижимости Египта после январской революции

Чего ожидать? Все мы наслышаны о политическом перевороте и революции, произошедшей в Египте 25 января этого года. Мы, живущие здесь, по-тихоньку начинам «отходить» от произошедшего, так как наблюдаем улучшения и довольно быстрые изменения в стране. Но как быть с теми, кто живет в России, в Украине...

Подробнее...

4S VILLAS на Бали: красиво жить не запретишь...

Красиво жить не запретишь. Да и к чему какие-то запреты, если дело касается отдыха? Сейчас, когда есть и время, и возможность отдыхать именно так, как хочется, ее нужно использовать на все сто процентов. Уехать в рай, распрощаться с серым городом, бесконечной вереницей дел и забот. Туда, где о вас...

Подробнее...

Рынок новостроек дальнего Подмосковья стагнирует

Обзор рынка новостроек за 30 км от МКАД в I-II кв. 2011 г. Всего 18 домов было распродано на рынке новостроек дальнего Подмосковья за II квартал 2011 г. Впрочем, количество новых проектов также оказалось незначительным (16 объектов). В результате на рынке осталось почти столько же домов, что и в I...

Подробнее...

Карта новых территорий современной Москвы: взгляд из космоса

Настоящая карта новых территорий Москвы появится через две недели. «Мосгоргеотресту» совместно с ГУП «Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы» поручено в течение двух недель провести космическую фотосъемку присоединенной к Москве земли для комплексной оценки...

Подробнее...

Новостройки в 5-30 км от МКАД: средние цены стабильны, а на юго-западе – растут

Во II кв. 2011 г. выросли цены на квартиры в г. Московский и мкр. Солнцево-Парк. Во II квартале 2011 г. средняя стоимость первичного жилья в 5-30 км от МКАД практически не изменилась по сравнению с I кварталом: 58 300 против 58 000 руб. за метр. По мнению аналитического центра...

Подробнее...

W Hotels Worldwide представила новый отель W London-Leicester Square

Корпорация W Hotels Worldwide представила свой новый флагманский отель, 40-й по счету в глобальной сети, – W London-Leicester Square. Расположенный в эпицентре развлекательной жизни города, W London обосновался на углу Лейчестр-сквер и Уардор-стреет, в районе богемного Сохо и всемирно известной...

Подробнее...

За год число коттеджных поселков за 61 км от Москвы выросло на треть

Количество коттеджных поселков за 61-м километром от Москвы за год выросло почти на треть: с 80 до 102, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Но цены на загородные дома здесь почти не изменились, оставшись на уровне 32 000 - 35 000 руб. за метр, включая стоимость...

Подробнее...

Бренды: интеллигенты живут долго, герои должны умереть

Такова их судьба на рынке недвижимости... Повеяло древними поверьями: «как назовешь ты сына своего, так и судьба его сложится». Любые компании или проекты для их основателей – дети. Выстраданные, выношенные и взращенные. Но порой в процессе взросления имена им действительно приходится менять. Хотя...

Подробнее...

Русский дауншифтинг: сдаем квартиру и живем у океана

Не первый раз мы поднимаем тему "побега" из России и устройства за границей. И если до этого мы писали о краткосрочном отъезде за рубеж (например, на лето или на новогодние каникулы), то сегодня мы хотели бы поговорить о гораздо более серьезном явлении. В последнее время оно стало широко...

Подробнее...

Коттеджные поселки на престижных шоссе стали дешевле

На 11% снизился за последний год средний уровень цен на коттеджные поселки на традиционно престижных направлениях Подмосковья. Но не стоит думать, что застройщики умерили аппетиты. Основная причина состоит в увеличении доли экономичного жилья по этим направлениям. Большая часть новых поселков...

Подробнее...

Инновационный эко-проект корпорации «БАРКЛИ» - комплекс Barkli Park

Инновационный эко-проект корпорации «БАРКЛИ» - жилой комплекс Barkli Park - является первым на отечественном рынке претендентом на получение престижного экологического сертификата по американской системе LEED (Leadership in Energy and Environmental Design ). Компания одной из первых стала внедрять...

Подробнее...

Север – самое дешевое направление Подмосковья на рынке новостроек

Самый доступный уровень цен на жилье сейчас сложился на севере Подмосковья, где в I квартале 2011 г. средняя стоимость метра в новостройках составляла около 52 500 руб. Согласно данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», это почти на 18% дешевле, чем на западе, и на 30% дешевле,...

Подробнее...

Спад на рынке аренды жилья: сезонность или сигнал о стагнации?

Относительно резкое снижение спроса на квартиры внаем в апреле по сравнению с мартом (на 15,4%, по оценке «Миэль») большинство риелторов объясняет сезонностью. Приближались майские праздники, да и лето с отпусками уже не за горами. Однако некоторые факты на рынке аренды жилья...

Подробнее...

Число новостроек в Мытищах сократилось, и цены на северо-востоке снизились

Самое большое снижение цен на рынке новостроек Подмосковья зафиксировано на северо-востоке. С I квартала 2010 г. по I квартал 2011 г. средняя стоимость первичного жилья на Ярославском шоссе сократилась с 66 800 до 62 100 руб. за метр, или на 7%. Этому способствовало уменьшение количества...

Подробнее...

Участки без подряда: число поселков растет, а цены падают

За последние полгода прирост числа поселков с участками без подряда составил 11%, по данным нового исследования, завершенного аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости». В конце 2010 г. на продажу предлагалось 282 объекта, а во II квартале 2011 г. – 314 поселков....

Подробнее...

Запад Подмосковья: крупные проекты в маленьких поселках

Анализ рынка новостроек запада Подмосковья в I квартале 2011 г. Запад Подмосковья является одним из наименее застраиваемых направлений на рынке новостроек Московской области. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в I квартале 2011 г. здесь предлагалось на продажу всего 67...

Подробнее...

Новостройки на юго-востоке Подмосковья стали дешевле, а в Люберцах - дороже

Юго-восток Подмосковья стал лидером среди направлений Московской области по числу реализуемых новостроек в I квартале 2011 г. Еще год назад он находился на третьем месте, следуя за востоком и югом. Такой скачок юго-востока в рейтинге обусловлен значительным увеличением количества объектов,...

Подробнее...

За четыре моря: как стать владельцем дачи за рубежом

Любители курортного отдыха все чаще задумываются о приобретении собственного жилья на побережье. Чем плохо отдыхать, приезжая домой, а не в гостиницу? При этом больше половины потенциальных покупателей такого жилья остановили бы свой выбор на зарубежной недвижимости. Хорошая новость: даже с...

Подробнее...

Дальнее Подмосковье – лидер по темпам прироста проектов в 2010-2011 г.

Дальнее Подмосковье значительно опередило населенные пункты в радиусе 30 км от МКАД по темпам прироста новых проектов в 2010 г. Об этом свидетельствуют данные исследования аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Количество объектов здесь, поступивших в продажу в 2010 г., почти в три...

Подробнее...

Подмосковье: за 2010 г. количество новых проектов увеличилось вдвое

По данным исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за 2009 - 2011 годы. Сравнительный анализ», в 2010 г. число новых объектов на рынке новостроек ближнего Подмосковья в два раза превысило показатель 2009 г. Это связано с выходом на рынок новых крупных проектов, например ЖК «Квартал...

Подробнее...

Рост цен показали только загородные ЖК с развитой инфраструктурой

Динамика рынка загородных ЖК в зависимости от объема инфраструктуры. Почти в половине загородных жилых комплексов Подмосковья есть развитая инфраструктура: в конце 2010 г. доля таких объектов составляла 49%. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в ЗЖК чаще...

Подробнее...

Число загородных ЖК рядом с Москвой растет, а цены падают

Почему растут объемы строительства загородных ЖК рядом с мегаполисом? В отличие от других сегментов загородного рынка, активно развивающихся как в ближнем, так и в дальнем Подмосковье, загородные жилые комплексы расположены преимущественно в пределах 50 км от Москвы. По данным аналитического центра...

Подробнее...

Дальнее Подмосковье: в 2010 г. цены в панельных новостройках выросли

А количество домов типовых серий уменьшилось. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в подмосковных городах за 30 км от МКАД примерно девять из 10 новостроек являются монолитно-кирпичными. Не исключено, что большой объем предложения обусловил стагнацию цен в...

Подробнее...

Загородная недвижимость: после кризиса больше плюсов или минусов?

Конспект доклада аналитика «Индикаторов рынка недвижимости» Анны Ивановой на круглом столе «ИРН» на выставке «ДомЭкспо-2011» По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за последние два года загородный рынок Подмосковья претерпел...

Подробнее...

Новостройки Москвы и Подмосковья: объемы нового строительства растут

После продолжительного периода роста доли готового жилья на рынке новостроек Москвы и Подмосковья вследствие снижения спроса, увеличения сроков экспозиции квартир и «замораживания» застройщиками новых проектов в конце 2010 г. ситуация стала меняться. По наблюдениям Аналитического центра...

Подробнее...

Приведет ли падение объемов строительства жилья к новому росту цен?

Дефицит нового жилья в столице уже отыгран ростом цен в 2005-2008 годах. На днях были опубликованы статистические данные об объемах жилья, построенного в Москве в 2010 году. Ситуация выглядит аховой: в столице сдано менее 2 миллионов квадратных метров, а точнее 1,77 млн, как пишет газета...

Подробнее...

Подмосковье в 5-30 км от МКАД: Подольск утратил лидерство по числу новостроек

Анализ состояния рынка новостроек Подмосковья в 5-30 км от МКАД в IV кв. 2010 г. Населенные пункты в 5-30 км от МКАД уже несколько лет удерживают лидерство по объемам строящегося жилья в Подмосковье: в конце 2010 года, как и в предыдущие периоды, здесь было сосредоточено 50% новостроек Московской...

Подробнее...

Топ-10 рекламодателей недвижимости за IV квартал

IV квартал 2010 г. стал самым интенсивным для рынка недвижимости с точки зрения медиаактивности – совокупное число рекламных выходов 10 самых активных рекламодателей существенно превысило аналогичные показатели трех предыдущих кварталов. А вот состав «десятки» претерпел...

Подробнее...

Участки без подряда: новые поселки «растут как грибы» в 31-60 км от Москвы

Количество организованных поселков с участками без подряда, где предусмотрено электричество и газ, продолжает расти. Наибольшие темпы прироста характерны для Подмосковья в радиусе 31-60 км от столицы. Только за вторую половину 2010 года число поселков в этом сегменте увеличилось на 57%: с 72 до 113...

Подробнее...

Число новых проектов на рынке новостроек Москвы и Подмосковья растет

Рынок новостроек Московского региона активизировался перед новогодними праздниками. Это объясняется не только действиями девелоперов, но и некоторым оживлением спроса. Количество новых объектов, поступивших на продажу в IV квартале 2010 г., выросло почти в два раза по сравнению с III кварталом: 170...

Подробнее...

Коммуникации и уровень цен в коттеджных поселках Подмосковья

Анализ рынка коттеджного жилья Подмосковья с точки зрения обеспеченности поселков коммуникациями. Степень комфортности проживания за городом во многом зависит от обеспеченности поселка коммуникациями. По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в большинстве...

Подробнее...

Средний уровень цен на квартиры в Подмосковье слабо зависит от направления

В отличие от загородного рынка и столичного рынка жилья стоимость квартир в Подмосковье слабо зависит от престижности направления. В III квартале 2010 г. средний уровень цен в новостройках Московской области по шести из восьми подмосковных направлений составлял 56 000- 64 000 руб. за...

Подробнее...

Во сколько обходятся покупателям дополнительные сотки земли?

Анализ стоимости загородного жилья в зависимости от размеров земельных участков Увеличение доли коттеджного жилья эконом-класса после кризиса 2008 г. привело к тому, что к концу текущего года в половине реализуемых поселков предлагаются довольно скромные размеры земельных участков – в...

Подробнее...

Прогнозы: недвижимость Москвы и России в 2011 году

Прогноз рынка недвижимости от аналитического центра IRN.RU. Жаркие дискуссии о ценах на недвижимость в новом году – обычное дело. Каждый год все эксперты рынка, а также люди, намеренные продать или купить квартиру или дом, находят все новые аргументы в подтверждение своего виденья динамики...

Подробнее...

Рынок новостроек Подмосковья: растет число объектов и доля готового жилья

В 2010 г. отмечалась активизация на рынке новостроек Подмосковья: количество объектов росло почти на всех направлениях. Прирост числа новостроек стал следствием выхода на рынок новых проектов и возобновления реализации ранее «замороженных» объектов. В результате за последние полгода...

Подробнее...

Динамика объемов предложения и стоимости коттеджного жилья на разной удаленности от Москвы

В конце 2010 г. средний уровень цен в коттеджных поселках Подмосковья, расположенных в радиусе 30 км от МКАД, составил 43 млн руб. за дом. Это в 2,4 раза выше, чем стоимость коттеджей в поселках на удалении 31-60 км от Москвы, и почти в семь раз дороже, чем за 61 км от МКАД. Тем не менее ближнее...

Подробнее...

Север Подмосковья: доступные цены и небольшое число новостроек

На Севере Подмосковья наибольший объем предложения приходится на крупные города – Долгопрудный, Лобню и Дмитров. При этом каждый из них привлекателен по-своему: в Долгопрудном много готового жилья, в Лобне – самый большой выбор квартир по невысоким ценам, а в Дмитрове основная доля...

Подробнее...

Возобновился рост цен на коттеджи на Рублево-Успенском и Минском шоссе

 А на Новой Риге стоимость коттеджей продолжает снижаться. Оживление спроса на загородном рынке в весенне-летний период 2010 года повлекло увеличение стоимости жилья в новых коттеджных поселках по отдельным направлениям. На Минском и Рублево-Успенском шоссе возобновился рост цен, и за...

Подробнее...

Коттеджные поселки наибольшего спроса на рынке Подмосковья

Загородный рынок среагировал увеличением количества новых проектов на оживление спроса в весенне-летний период 2010 г. К концу 2010 г. число продающихся коттеджных поселков возросло с 276 до 284 объектов. Кроме количественных изменений на загородном рынке произошли изменения в структуре...

Подробнее...

Юго-Запад Подмосковья: города демонстрируют рост цен на новостройки

В то время как в небольших населенных пунктах стоимость жилья продолжает снижаться Покупатели новостроек в Подмосковье больше тяготеют к относительно крупным городам по сравнению с мелкими поселками. Эту тенденцию демонстрирует анализ ценообразования популярного юго-западного направления Московской...

Подробнее...

В ипотечных бедах виновато государство или банки?

Уверенности потенциальным заемщикам придает хорошая работа, стабильная зарплата и солидный первоначальный взнос. Чем больше россияне узнают, что такое ипотека (в том числе, и благодаря собственному опыту), тем более настороженно к ней относятся. Но, по их ощущениям основная опасность, исходит не от...

Подробнее...

Переезды и их особенности: подъемный кран для доставки мебели

Среднестатистический россиянин меняет жилье один-два раза на протяжении жизни. Коренной американец – примерно 7-8 раз. Житель Западной Европы – 4-5 раз. У компаний – юридических лиц – разная продолжительность жизни, но у всех бывают периоды подъема и спада. Им тоже время от времени приходится...

Подробнее...

Рейтинги округов и районов г. Москвы в октябре 2010 года

Индексы цен на недвижимость вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. ...

Подробнее...

Свой домик на курорте нужен в первую очередь для хорошего отдыха

Рассуждая о том, зачем приобретать жилье в привлекательных регионах России, люди обычно называют главную, на их взгляд, причину – ради заработков. То есть для того, чтобы, вложив деньги в недвижимость на этапе строительства, затем выгодно перепродать ее. Однако, когда человек начинает «примерять...

Подробнее...

Небоскребы и город: способы ужиться вместе

Сколько небоскребов реально нужно городу и где они должны строиться – посмотрев на опыт Москва-Сити и других комплексов столицы, поужасавшись неутихающим скандалам вокруг «Охта-центра» в Санкт-Петербурге, власти некоторых крупных городов совместно с крупными девелоперами начали всерьез задумываться...

Подробнее...

Девелоперы ищут пути снижения цен на московское жилье

В свете преобразований в московском правительстве повсеместно заговорили о возможной либерализации рынка недвижимости. О более свободном доступе новых инвестиционных структур и строительных компаний, об ускорении согласования девелоперской документации, о проведении дополнительных открытых...

Подробнее...

Как поменять квартиру на загородный дом: спрос рождает предложение...

После нынешнего лета – страшных пожаров из-за засухи, задымлений в Москве, от которых с трудом спасали марлевые повязки на улицах, – число людей, желающих переехать в пригороды на постоянное место жительства ощутимо возросло, судя по числу обращений в риэлторские агентства. Но это не значит, что...

Подробнее...

Как правильно подсчитать бюджет на покупку новой квартиры?

Аналогичные сервисы по ипотеке отнимают намного больше времени. В ипотечном калькуляторе www.irn.ru появилась новая «ветка»: если раньше можно было рассчитать ежемесячные платежи, исходя из известной цены квартиры, то сейчас добавилась возможность определить бюджет покупки, отталкиваясь от...

Подробнее...

Плавный рост цен на недвижимость наиболее вероятен в ближайшие годы

Ни для слишком пессимистичного, ни для оптимистичного сценария нет серьезных оснований. Традиционный «круглый стол», который проводит в Центральном доме художника дважды в год аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», несет всегда одинаковые задачи: провести анализ текущей ситуации на...

Подробнее...

Планка «доступности» жилья – 100 тысяч рублей за кв. метр

Но больше всего москвичи мечтают о квартирах дешевле миллиона. Москвичи в целом не очень хорошо ориентируются в ценах на недвижимость: твердо знают, сколько стоит жилье в столице, лишь те горожане, кто собрался продать или купить квартиру. Однако при таком несколько рассеянном взгляде на квартирную...

Подробнее...

Ущерб недвижимости США от разлива нефти может достичь $28 млрд

Министерство юстиции США в середине сентября объявило о намерении подать иск против нефтяной компании British Petroleum (BP) на $17 млрд в связи с аварией 20 апреля на нефтяной платформе Deepwater Horizon. Но $17 млрд – это еще цветочки, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка...

Подробнее...

Цены в строящихся и готовых поселках таунхаусов практически сравнялись

По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», после экономического кризиса 2008 года на рынке таунхаусов примерно в 4 раза сократился объем предложения поселков, строительство которых еще не начато. Согласно результатам «Исследования рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за...

Подробнее...

Элитная недвижимость продается нестандарными методами

Элитное жилье дешевеет по всему миру. Даже легендарные объекты, сведения о сделках с которыми обычно не выползают за пределы узкого круга избранных, выставляются на аукционы. В конце сентября Penny Lane Realty совместно с аукционным домом LECORT проведут второй совместный аукцион элитной...

Подробнее...

Новостройки по 8000 рублей за метр будут только на бумаге

Обещание замминистра регионального развития Константина Королевского начать строить в России жилье, себестоимость которого составит 8000 рублей за квадратный метр, включая отделку, вызвало бурю эмоций в обществе. Спектр их, как всегда в советском и тем более в постсоветском пространстве, раскинулся...

Подробнее...

Специфика рынка недвижимости России: до и после кризиса

Предыдущие два года заставили многих игроков рынка потуже затянуть пояса, в компаниях принимались антикризисные меры. Бизнес стал более клиентоориентированным, что, несомненно, можно отнести к положительным тенденциям. Так же во многих компаниях остро встали вопросы о сокращении штата или,...

Подробнее...

Налог для бедных хозяев дорогой недвижимости

Хотя с «уравниловкой» налогоплательщиков пора заканчивать. В целом все понимают, что старая система налогообложения в недвижимости себя изжила, ее надо менять, и обеспеченных граждан, владеющих дорогим жильем, необходимо обязать платить «настоящие» налоги, которые будут исчисляться, исходя из...

Подробнее...

Рынок недвижимости в России: передел или распределение?

Субъекты и объекты До кризиса на рынке недвижимости было много «призрачных» объектов, которые находились только на бумажной стадии проектирования. Кризис расставил все точки над «i». На первый план на рынке выдвинулись объекты с достаточным финансированием, с необходимым пакетом документов, но...

Подробнее...

Осенью москвичи ждут небольшого подорожания жилья

Народный прогноз практически совпал с профессиональным. Москвичи считают, что сейчас сложились причины для небольшого роста цен на жилую недвижимость, и до конца года квадратные метры подорожают примерно на 5-9%. «Народный» прогноз вполне умеренный, не панический и имеет право на...

Подробнее...

Поселки таунхаусов: «тихая гавань» на рынке недвижимости в 2010 году

Завершено исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 3 квартал 2010 года. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в сентябре 2010 года завершил «Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2008-2010 гг.», проведенное на основе прямого сбора данных обо всех...

Подробнее...

Как в Подмосковье купить участок без подряда, заплатив в 3 раза меньше?

Обзор цен на землю без подряда в разных типах поселков на разной удаленности от Москвы. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает серию обзорных статей, посвященных анализу загородного рынка Подмосковья. Как отмечалось ранее, разные типы поселков имеют свои...

Подробнее...

Всего четыре минуты на решение квартирного вопроса

Самостоятельно подобрать наилучшие условия для сделки можно с помощью сервиса IRN «Электронный риэлтор». Каждый из нас, кто когда либо сталкивался с решением квартирного вопроса, знает, как много времени можно потратить на первом этапе изучения обстановки на рынке недвижимости. В лучшем случае...

Подробнее...

Качественные изменения на рынке гостиничной недвижимости

Столичный рынок гостиничной недвижимости вступил в стадию посткризисного оздоровления, сопровождаемого его качественным изменением. Но несмотря на растущую заполняемость гостиниц, рынок продолжает оставаться волатильным, а операционные показатели восстанавливаются слабо. Как свидетельствуют...

Подробнее...

Профессионалы рынка недвижимости сверяют часы перед новым сезоном

Тенденции рынка недвижимости в преддверии осени. Рынок недвижимости в ближайшем будущем ждут нехарактерные для него кратковременные всплески и падения, но в целом прогноз может характеризоваться как «стабильный». Такое заключение ведущих аналитиков рынка прозвучало на конференции 26...

Подробнее...

Участки без подряда: в каких поселках они дешевле?

Там, где предусмотрена только земля без подряда, или в поселках со смешанной концепцией? По мнению Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в структуре рынка участков без подряда Подмосковья можно выделить 2 большие категории организованных поселков: объекты, где...

Подробнее...

Россиянам опять имеет смысл инвестировать в недвижимость Латвии

Особенно желающим пожить в Евросоюзе. Вступившие в силу поправки к миграционному закону Латвии открывают для россиян новые возможности для инвестиций в зарубежную недвижимость. Сейчас это может быть выгодно, как никогда: снизилась «цена входного билета», упростилась процедура получения...

Подробнее...

Дефицита в самом востребованном сегменте рынка нет

Во втором квартале 2010 года на рынке новостроек московского региона (от ТТК до дальнего  Подмосковья) впервые после осени 2008 года наметился рост объемов предложения. К такому выводу пришли аналитики «Индикаторов рынка недвижимости», проведя маркетинговое исследование «Весь рынок новостроек...

Подробнее...

30 тыс. рублей за метр в пределах 30 км от МКАД: мечта или реальность?

Обзор рынка новостроек в городах Подмосковья средней удаленности во 2 кв. 2010 г. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает следить за ситуацией на первичном рынке жилья в городах Московской области. Так, в статье «Как изменились объемы предложения и уровень цен в...

Подробнее...

Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в РФ до 2030 года

Важное условие – не выдавать рискованные кредиты. Долгосрочная «Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в РФ до 2030 года», утвержденная правительством в конце июля, концептуально закрепляет необходимость развития ипотеки в жесткой взаимосвязи с мерами, призванными стимулировать...

Подробнее...

Квартирам премиум-класса не обязательно быть огромными

Рынок элитного жилья Москвы ждет новых проектов. В июле несколько ведущих операторов рынка недвижимости назвали самым продающимся элитным объектом Москвы в 1 полугодии жилой комплекс «Итальянский квартал» - с января по июнь включительно на объекте совершена 41 сделка. Далее в порядке убывания...

Подробнее...

Строители просят у банков денег на строительство

Добиться взаимопонимания между банкирами и строителями можно только при условии снижения рисков девелоперских проектов и их грамотной маркетинговой оценки. Такой вывод сделал аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», изучив результаты обсуждения, состоявшегося за круглым столом...

Подробнее...

Где в Лондоне живут самые богатые люди мира

Kensington Palace Gardens – небольшая "зеленая" улица в центре Лондона длиной чуть более 800 метров считается одной из самых дорогих в мире. Ее неофициальное и намного более известное название - "Улица миллионеров" (Billionaires Row). Купить дом на этой улице - огромный престиж и большая удача....

Подробнее...

«KB Home и Марта Стюарт»: дома под ключ от «отчаянной» домохозяйки

На протяжении последних двух десятилетий эта дама является главным американским специалистом по всем вопросам ведения домашнего хозяйства. Она точно знает, как лучше принять гостей, какое постельное белье выбрать в нынешнем сезоне, в какой цветовой гамме оформить гостиную и какие клумбы разбить в...

Подробнее...

От развития «Москва-Сити» выигрывает Центр международной торговли

ЦМТ намерен не конкурировать с ММДЦ, а вписаться в деловой район. Центр международной торговли (ЦМТ) на Краснопресненской набережной, известный также как «Хаммеровский центр», развивается с напористостью, достойной имени основателя – американского миллиардера. Единый архитектурный...

Подробнее...

Где в Подмосковье большой выбор участков без подряда по низким ценам?

Анализ объемов предложения и уровня цен на разных направлениях Подмосковья. Несмотря на восстанавливающийся интерес застройщиков и покупателей к рынку коттеджного жилья, активное развитие сегмента участков без подряда остается одной из главных тенденций последних 1,5 лет. Так, по данным...

Подробнее...

Toп-5 самых шикарных жилых комплексов мира

Мода на покупку элитных квартир за рубежом явилась следствием простого обстоятельства – жить в собственных апартаментах куда приятнее, чем останавливаться пусть в роскошном, но все-таки отеле. Престижных резиденций в мире огромное количество и сделать выбор действительно нелегко, но мы поможем Вам...

Подробнее...

Ипотека в новых условиях будет сдерживать рост цен

До кризиса к ценовому марафону приводила неадекватная ипотека. За последние годы не только профессионалы рынка недвижимости, но и широкая общественность, привыкли к тезису, что развитие ипотеки способствует росту цен на недвижимость. Логика здесь представляет предельно простой: кредитные деньги...

Подробнее...

Почему москвичи пока не рассматривают загородный дом как основное жилье?

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже неоднократно писал о том, что ухудшение экономических условий осенью 2008 года привело к изменению структуры предложения, качественных и стоимостных характеристик жилья на загородном рынке. В частности, существенно увеличилась доля...

Подробнее...

Квартира с отделкой в Москве - экономия времени и средств!

Квартиры в новостройках Москвы с готовой отделкой пользуются огромной популярностью среди покупателей столичного жилья. Преимущества очевидны – экономия времени и средств. Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает приобрести жилье с отделкой в УЖЕ ЗАСЕЛЯЮЩЕМСЯ ДОМЕ, в Ново-Переделкино!...

Подробнее...

Почему коттеджи из традиционных стройматериалов стали дешевле?

За последние 1,5 года дома из дерева и кирпича в Подмосковье потеряли 20% своей стоимости. Выбор загородного дома, особенно для постоянного проживания семьи, дело достаточно хлопотное. Специалисты Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» отмечают, что потенциальному...

Подробнее...

Дефицита квартир нет, есть недостаток доступного жилья

Ориентир на дешевые новостройки поможет девелоперам повысить продажи. Активно звучавшие в прошлом году панические заявления о замороженных стройках и грядущем дефиците предложения, способном привести к росту цен на квартиры, постепенно стихают. Или просто их постепенно заглушают объявления о...

Подробнее...

Площади загородных домов Подмосковья становятся меньше

Где эта тенденция сильнее: на традиционно престижных или менее престижных шоссе? По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», впервые за годы развития рынка загородных поселков Подмосковья среди направлений, лидирующих по объему предложения коттеджного жилья,...

Подробнее...

Застройщики снижают эксплуатационные платежи в поселках «эконом-класса»

Почти в 50% поселков стоимость эксплуатации не превышает 6 тыс. руб. в месяц. Значительное снижение цен в подмосковных коттеджных поселках, о котором Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже писал ранее, для многих людей сделало доступней мечту о своем загородном доме....

Подробнее...

Как далеко от Москвы можно найти себе дом «по карману»?

По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», во 2 квартале 2010 года средняя стоимость метра коттеджей на первичном рынке Подмосковья составляет порядка 81,9 тыс. руб. На сегодняшний момент этот показатель даже ниже, чем во многих столичных новостройках...

Подробнее...

Элитная застройка не должна портить исторический облик Москвы

Новые жилые комплексы лучше строить подальше от центра. В целом москвичи считают, что новая элитная застройка не портит Москву, правда, имеются и такие дома, которые ее уродуют. Так что лучше их строить не в историческом центре, а где-нибудь подальше, в спальных районах. В основном людей не...

Подробнее...

Экономичное коттеджное жилье Подмосковья становится еще дешевле

Какова минимальная стоимость коттеджного жилья? Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает следить за актуальными тенденциями на рынке коттеджного жилья Подмосковья. По данным «Исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2010 годы», средняя...

Подробнее...

Дома в элитных коттеджных поселках Подмосковья подешевели вдвое!

И почему именно сейчас, а не сразу после кризиса? В то время как на квартирном рынке Москвы и Подмосковья стоимость жилья в конце 2009 года стабилизировалась и даже появился небольшой положительный тренд (см. индексы стоимости жилья IRN.RU), уровень цен в загородных поселках заметно сократился. По...

Подробнее...

Новые тенденции на загородном рынке: уменьшение площади домов

Это привело к снижению объемов предложения на 1 млн. кв.м. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже неоднократно отмечал тот факт, что в последние 1,5 года количество коттеджных поселков в Подмосковье остается относительно стабильным. Так, за последние несколько месяцев число...

Подробнее...

Начались продажи 3 стадии строительства ЖК «Нахимово»!

Спешите приобрести квартиры в ЖК «Нахимово» по рекордно низким ценам – от 115 000 руб./кв.м.! Оставьте заявку на квартиру на сайте ЖК «Нахимово», звоните по телефону: (495) 795-05-61. Вам будут предложены лучшие варианты! 3 стадия строительства – это завершающий этап продаж квартир в Нахимово....

Подробнее...

Квартира при разводе: выставлять «бывшую половину» несправедливо

А в законодательстве необходимо закрепить права детей Наши граждане считают несправедливым выселять из квартиры бывших членов семьи собственника жилья. Такая ситуация обычно возникает, когда собственник квартиры после развода с супругой (супругом) продает жилье. Точку зрения народа на данную...

Подробнее...

Спрос на аренду жилья как показатель дохода наших граждан

Весна, которая традиционно является высоким сезоном, в первую очередь, для рынка аренды загородной недвижимости, не оправдала ожиданий риэлторов и арендодателей. Спрос оказался ниже, чем в прошлые годы, да и цены, за которые потребители согласны были арендовать объекты, оставляют желать лучшего....

Подробнее...

Время покупать загородный дом: цены упали на 30%!

Завершено исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2 кв. 2010 года. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в мае 2010 года завершил «Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2010 годы». С помощью прямого сбора информации по всем объектам, представленным...

Подробнее...

Недвижимость – один из лучших вариантов для инвестирования

Этому способу сохранения денег стали больше доверять. По мнению москвичей, недвижимость остается одним из самых лучших и надежных вариантов сохранения денег. Такой вывод можно сделать по результатам социологического опроса, проведенного журналом о недвижимости Metrinfo.ru. Журнал интересовался,...

Подробнее...

Каков спрос на малоэтажное загородное жилье в регионах РФ?

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» завершил исследование спроса на малоэтажное жилье в Башкортостане и Челябинске Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже более семи лет специализируется на проведении типовых и индивидуальных исследований по рынку недвижимости в...

Подробнее...

Начало продаж 3 стадии строительства ЖК «Нахимово» назначено на 24 мая!

Хотите жить в новой квартире в престижном районе Москвы в удобстве и комфорте? Забудьте про своё старое жильё и перебирайтесь в ЖК «Нахимово»! Побеспокойтесь о покупке жилья заранее – оставьте заявку по телефону: (495) 795-05-61. Вам будут предложены лучшие варианты! Цены на квартиры 3 стадии...

Подробнее...

Десятка самых активных рекламодателей недвижимости начала 2010 года

Коммуникационное подразделение компании «Индикаторы рынка недвижимости» (оказывает услуги по продвижению и PR) продолжает анализировать рекламную активность игроков рынка недвижимости, основываясь на данных TNS Media Intelligence. На сей раз представляем итоги размещения в Iквартале текущего...

Подробнее...

Летний отдых на даче по-прежнему популярен у россиян

Отдых на собственной даче все еще остается очень популярным у наших людей. И даже традиционные дачные хлопоты, связанные и с грядками, и с содержанием дома и участка, не помеха – наш народ считает, что там можно отлично отдохнуть. А для пенсионеров и людей, сильно загруженных на работе, дача...

Подробнее...

Где в Подмосковье стоит ждать увеличения объемов предложения новостроек?

И почему на Востоке и Юго-Востоке Подмосковья число новых объектов невелико? По мнению Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», о грядущем дефиците предложения рано говорить не только применительно к рынку новостроек в столице (см. статью «Объемы строительства жилья: разговоры о...

Подробнее...

Юг Подмосковья: как сэкономить 1,7 млн. руб., купив квартиру на 3 км дальше?

Цены на квартиры в 5-километровой зоне от МКАД по-прежнему высоки. По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», сегодня наибольшее число новостроек Подмосковья сконцентрировано в городах и поселках на южных направлениях от Москвы (Симферопольское и Каширское шоссе). Суммарно...

Подробнее...

Об ипотеке больше известно, чем о рассрочках от застройщиков

Схема банковских кредитов понятнее, чем механизм рассрочки для жителей мегаполиса. Как показало социологическое исследование, которое провел журнал Metrinfo.ru банковская ипотека более известна потребителям, чем рассрочка, предлагаемая строительными компаниями. И банкам люди доверяют больше, чем...

Подробнее...

Запад Подмосковья: кризис вернул интерес к строительству жилья в Одинцово

Объем предложения новостроек в Одинцово в прошлом году вырос в 2 раза. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает серию статей, посвященных изучению ситуации на рынке первичного жилья в различных сегментах Подмосковья. Сегодня остановимся подробнее на анализе рынка новостроек...

Подробнее...

Дефицит жилья отменяется! Объемы рынка недвижимости в Москве начинают расти

За последний месяц произошел целый ряд событий, который позволяет утверждать, что дефицит нового жилья, о котором не устают твердить многие участники рынка новостроек, отменяется. Более того, принимая во внимание происходящие процессы, специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка...

Подробнее...

Недвижимость: схожесть и различия сценариев 2008-2012 и 1998-2002 гг.

Как показывает практика, история время от времени повторяется, и мы можем извлечь немало пользы, принимая во внимание прежний опыт. Если применить этот принцип к российскому и московскому рынку недвижимости, то оказывается, что несмотря на его относительную «молодость», похожего в том, что было...

Подробнее...

Эконом-класс в Подмосковье: большой выбор квартир в новостройках

В докризисные годы развития столичного рынка недвижимости основной тенденцией в строительстве многоэтажного жилья было наращивание объемов предложения бизнес-класса и выше. Именно поэтому даже в сегодняшних непростых условиях такие дорогие и престижные столичные округа, как СЗАО и ЗАО, являются...

Подробнее...

Новый жилой комплекс «Юрлово» - квартиры c отделкой в Москве

Для большинства людей покупка новой квартиры это предел мечтаний, но улучшить свои жилищные условия под силу далеко не каждому. Все чаще из-за дороговизны квартир в Москве люди перебираются в область. Что делать, если на жилье в столице средств не хватает, а уезжать в Подмосковье не хочется? Тут...

Подробнее...

Рыночный налог на недвижимость сделает жилье в России доступным

Тема налога на недвижимость, привязанного к рыночной стоимости квадратного метра, обсуждается уже много лет. Причем уже ни один год введение этого налога откладывается, а отношение всех людей к нему однозначно негативное – мол, снова ищут повод содрать с народа «три шкуры». Однако мало кто...

Подробнее...

Прогноз развития рынка загородных жилых комплексов

Что определяет вектор развития загородных ЖК? В период кризиса одним из самых неоднозначных сегментов загородного рынка стали загородные ЖК. Изначально многоквартирные дома на природе развивались как сегмент дорогого жилья: по качественным и ценовым характеристикам квартиры за городом зачастую...

Подробнее...

За прошедший год стоимость квартиры в ЗЖК снизилась примерно на 1 млн. руб.

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» завершил исследование рынка загородных жилых комплексов (ЗЖК) Подмосковья по итогам 3 квартала 2009 года. С помощью прямого сбора данных обо всех объектах, реализуемых в последние 2 года, получена информация об актуальных тенденциях на рынке ЗЖК и...

Подробнее...

Оживление ипотеки в России может произойти уже в 2010 году

Решение жилищной проблемы в России является одним из приоритетных национальных проектов. Но, так или иначе, покупка квартиры является довольно затратным приобретением и для основной части населения может быть доступна только в длительную рассрочку – в ипотеку. При этом, чтобы выдавать ипотечные...

Подробнее...

Каждая 7-я новостройка Подмосковья была «заморожена» в период кризиса

Прошедший 2009 год можно по-разному оценить с точки зрения развития ситуации на рынке недвижимости. Однако, в отличие от конца 2008 года, когда многими экспертами отмечалось полное отсутствие спроса со стороны покупателей, 2009 год, по мнению Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»,...

Подробнее...

Юго-Восток Подмосковья: в каких городах устойчивый спрос на жилье?

В период активного развития рынка недвижимости (конец 2007 года - середина 2008 года) самое большое число строительных площадок приходилось на южные и юго-восточные направления Подмосковья. И сегодня по-прежнему они удерживают лидерство по объемам предложения многоквартирного жилья. Так,...

Подробнее...

Прогноз рынка недвижимости России: что ждет недвижимость в 2010 году?

Прогнозировать динамику цен на недвижимость в 2010 году одновременно и легко и сложно. Так после беспрецедентного роста стоимости квадратного метра в предкризисные годы как в Москве, так и в целом по стране, неизбежность отката цен назад становилась все более очевидной. Уже в феврале 2008 года,...

Подробнее...

Ярославское шоссе: число новостроек выросло, а цены упали

В каких населенных пунктах эти тенденции особенно сильны? В предыдущих статьях Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже отмечал тот факт, что для разных направлений Подмосковья характерна тенденция к сокращению объемов предложения первичного жилья. Во многом это связано с тем, что...

Подробнее...

Банкиры становятся девелоперами: тенденции рынка

Недавно завершился процесс консолидации в руках банкиров еще одного крупного девелоперского актива. Банк ВТБ купил за 60 рублей 31,5% акций Системы-Галс. В итоге, доля Системы-Галс, принадлежащая ВТБ, достигла 51,2% акций. Таким образом, госбанк стал владельцем контрольного пакета акций девелопера....

Подробнее...

Прогноз рынка недвижимости Москвы и России на 2010 год

Прогнозировать динамику цен на недвижимость в 2010 году одновременно и легко и сложно. Так после беспрецедентного роста стоимости квадратного метра в предкризисные годы как в Москве, так и в целом по стране, неизбежность отката цен назад становилась все более очевидной. Уже в феврале 2008 года,...

Подробнее...

Северо-Запад Подмосковья: где больше всего снизились цены на квартиры?

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает следить за изменениями на рынке первичного жилья Московского региона, вызванные ухудшением экономических условий. В том числе за динамикой объемов предложения, качественных характеристик и уровня цен, базируясь на результатах...

Подробнее...

«Синхронное размещение» рекламы на рынке недвижимости

С осени 2008 года коммуникационное подразделение компании «Индикаторы рынка недвижимости» в рамках бюллетеня «Маркетинг в недвижимости MVN.RU» анализирует рекламную активность игроков рынка недвижимости. Основываясь на данных компании TNS Media Intelligence, мы каждые 3 месяца составляем рейтинг...

Подробнее...

Аренда жилья в Москве запрещает квартирам дорожать

Все последние месяцы среди участников рынка недвижимости в Москве, не утихают дебаты о том, пойдут ли цены на недвижимость вверх или нет. Немало людей ожидало начала нового роста стоимости квадратного метра с приходом осени 2009. И, казалось бы, индекс стоимости жилья аналитического центра...

Подробнее...

Онлайн-калькуляторы: как узнать стоимость своей квартиры

Недвижимость – товар дорогостоящий. И прежде чем совершать с ним какие-то действия любой человек трижды подумает, как выгоднее продать или купить имущество. И если мы не являемся матерыми профессионалами рынка, которые имеют дело с ценами на жилье каждый день, то нам будет довольно сложно...

Подробнее...

Недвижимость в Дубаи или «курортные романы» девелоперов

Cтало известно, что один из крупнейших мировых девелоперов Dubai World находится на грани дефолта.Dubai World представляет собой госкорпорацию эмирата Дубаи. Ее основными проектами является строительство элитных мега-комплексов «Пальмовые острова» и «Архипелаг Мир» (The World) в Объединенных...

Подробнее...

Обзор московского рынка недвижимости по итогам ноября 2009 года

Последний месяц осени 2009 года, как и два предыдущих месяца, не принес московскому рынку недвижимости какого-либо заметного движения цен. Незначительный прирост долларовой стоимости столичного квадратного метра на фоне ослабления курса доллара и топтание на месте рублевых цен – вот итог этой...

Подробнее...

Загородная инфраструктура: новые требования в новых условиях

На выставке «Вся недвижимость Мира-2009» был проведен форум «4COTTAGE», посвященный проблемам эксплуатации загородных поселков и ее эффективной организации. В работе форума принял активное участие и Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости»: с докладом выступила руководитель Департамента...

Подробнее...

Когда в Московском регионе начнется новый строительный бум?

Несмотря на некоторую стабилизацию в экономике, число новых проектов по строительству коммерческого жилья в Московском регионе продолжает снижаться. Так, по данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», только за последние 3 месяца заметно сократилось количество жилых домов на...

Подробнее...

В каких поселках таунхаусов продолжится снижение цен?

АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» уже отмечал, что увеличение спроса на экономичное загородное жилье привело к активному росту числа дачных коттеджных поселков. В результате, на сегодняшний день почти 63% реализуемых объектов либо вовсе не имеют своей инфраструктуры, либо она предусмотрена в...

Подробнее...

Прогноз загородного рынка Подмосковья на 2010 год

В августе 2009 года министром финансов РФ Алексеем Кудриным было официально объявлено о том, что самый острый период кризиса в России пройден. Однако сегодня, спустя 2 месяца, говорить об улучшении ситуации на рынке недвижимости пока рано. Ведь цены на квартиры продолжают снижаться, хоть и меньшими...

Подробнее...

Какие коттеджные поселки дорожают даже в условиях кризиса и почему?

Чтобы понять, какие именно причины позволили некоторым застройщикам повысить уровень цен в реализуемых ими проектах, рассмотрим подробнее... наиболее яркие примеры таких поселков. В статье «В каких коттеджных поселках Подмосковья цены упали в 2 раза и почему?» были рассмотрены коттеджные поселки,...

Подробнее...

Зарубежная недвижимость восстанавливается от потерь

Состоялась Онлайн-конференция по теме «Перспективы вложений в зарубежную недвижимость: какие способы и направления предпочесть россиянам?». Онлайн-конференцию провел Президент Международного агентства зарубежной недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель. Представляем статью, подготовленную на...

Подробнее...

Рост цен на московскую недвижимость носит технический характер

С началом октября 2009 года многие участники рынка недвижимости поспешили заявить, что цены на квартиры в Москве снова пошли в рост. Примечательно, что аналогичная картина складывается и с индексом стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru. Однако является ли данный «рост» и в самом деле...

Подробнее...

Какой будет Москва в 2025 году - прогнозы специалистов!

Генплан развития Москвы до 2025 года прошёл первую инстанцию: в конце сентября его рассмотрело и утвердило Московское Правительство. Такого масштабного документа Москва не видела давно. Согласно генплану через 14 лет в городе вырастут 100 небоскрёбов, исчезнут, как класс «хрущёвки», будет решена...

Подробнее...

Объемы строительства жилья вскоре могут заметно возрасти

Одна из значимых проблем российского рынка жилья – низкие объемы строительства и дефицит предложения только обострилась. И в течение последнего года неоднократно звучали пессимистичные прогнозы о том, что количество новостроек в Москве и других городах России неизбежно сократится, а объемы...

Подробнее...

Таунхаусы «Саввинская слобода» - выбирайте лучшее!

На берегах Москвы-реки, к западу от столицы, рядом с городом Звенигород раскинулся поселок таунхаусов «Саввинская слобода». Местоположение его определила неповторимая красота, живописность и уникальность края, по праву именующимся «русской Швейцарией». Все люди разные, у каждого свои желания,...

Подробнее...

Влияние кризиса на изменение объемов и структуры предложения на загородное жилье

Осенью прошлого года основной темой дискуссий экспертов рынка недвижимости был вопрос последствий экономического кризиса на различных сегментах жилья. В частности, как изменятся объемы и структура предложения коттеджных поселков под действием таких факторов, как резкое снижение покупательской...

Подробнее...

Информационный поток на рынке недвижимости необходимо отрегулировать

Последний год охарактеризован совершенно новым явлением на рынке недвижимости – отсутствием очевидности дальнейшего развития. Дело доходит до того, что лагерь экспертов стал делиться на крайних оптимистов и крайних пессимистов. Всем известно выражение древних, что «истина рождается в споре». Но с...

Подробнее...

Почему недвижимость подешевела на треть, а не в 3 раза

О том, что рынок недвижимости Москвы и России порядком перегрет, аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» начал предупреждать уже давно. Так, еще подводя итоги рынка недвижимости за 2006 год, уже был отмечен неадекватный характер роста цен на жилье, вызванного искусственным нагнетанием...

Подробнее...

Будет ли дефицит предложения на рынке жилья?

Действительно, по данным www.irn.ru , в 2009 году количество новостроек в Московском регионе сократилось по сравнению с предыдущими годами. В последнее время многие эксперты рынка все чаще говорят о том, что ухудшение экономических условий осенью 2008 года отразится на объемах строительства новых...

Подробнее...

2 млн.руб. за таунхаус в Подмосковье: сегодня реально, как никогда!

«Индикаторы рынка недвижимости» специализируется на мониторинге различных сегментов жилья, который позволяет отслеживать актуальные тенденции развития каждого из них. В частности, в сентябре 2009 года www.irn.ru завершил проведение маркетингового «Исследования рынка таунхаусов Москвы и...

Подробнее...

Что выбрать: квартиру в Москве или таунхаус в Подмосковье?

И как снижение цен на 35% в дальних поселках таунхаусов сказалось на их конкурентоспособности.По мнению Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»,... несмотря на ухудшение экономической ситуации осенью 2008 года, основные критерии для покупателя при выборе таунхауса остались прежними:...

Подробнее...

Налоговики предложили ещё один способ сдавать жильё честно

Управление Федеральной налоговой службы по Москве предложило арендодателям платить налоги с получаемых доходов по новому закону. Уже из его названия «Об упрощённой системе налогообложения на основе патента» ясно: нововведение призвано облегчить жизнь среднестатистического арендодателя. Москвичам,...

Подробнее...

Снижение цен на таунхаусы в 2 раза больше, чем на коттеджи

Остановимся подробнее на главных тенденциях, характерных для рассматриваемого сегмента загородной недвижимости в 2008-2009 гг. Завершено исследование рынка поселков таунхаусов Москвы и Подмосковья за 3 квартал 2009 года Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в сентябре 2009 года...

Подробнее...

Готовых квартир в новостройках пока еще недостаточно

В Европе и США обычно небольшое количество квартир и жилых домов продается и раскупается на стадии строительства. Там уже сложилась практика, по которой продавец не выставляет на продажу неготовую жилую недвижимость, а у покупателя есть достаточный выбор нового жилья, продающегося после сдачи в...

Подробнее...

Где в Подмосковье купить большой участок без подряда за маленькие деньги?

«Индикаторы рынка недвижимости» продолжает следить за основными тенденциями на загородном рынке жилья, привнесенными последствиями кризиса 2008 года. Как уже отмечалось в статье «Участки без подряда в Подмосковье: структура предложения и уровень цен», одной из особенностей сегодняшнего коттеджного...

Подробнее...

Участки без подряда в Подмосковье: структура предложения и уровень цен

Последствия финансового кризиса заставили застройщиков пересмотреть концепции загородных поселков в сторону создания более экономичного предложения. Как уже отмечал Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», одной из главных тенденций последнего года является заметное увеличение доли...

Подробнее...

Существующего объема предложения жилья в Москве хватит до 2011 года

Слухи о скором дефиците квартир в новостройках сильно преувеличены.А значит, и прогнозировать неизбежный рост цен на недвижимость в ближайшем году пока явно рано. Как уже писал аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в статье «Острый дефицит предложения жилья маловероятен», резкого...

Подробнее...

Дорогое дорожает, эконом-класс стабилен, бизнес-класс становится дешевле

«Кризис «ударил» по престижным направлениям коттеджного рынка Подмосковья», непростые условия, характерные для рынка недвижимости на протяжении уже почти года. По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» эти условия привели к заметным изменениям объемов и структуры предложения...

Подробнее...

Кризис «ударил» по престижным направлениям коттеджного рынка

По данным «Исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья», сложившаяся ситуация в целом привела к изменению структуры предложений. В частности, Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже писал о том, что за последний год наблюдается тенденция к уменьшению средних размеров...

Подробнее...

Рейтинги округов и районов г. Москвы в августе 2009 года

Индексы цен на недвижимость вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Физика * Оценка...

Подробнее...

По какому пути пойдет недвижимость осенью: два сценария

После многолетнего роста цен на недвижимость в Москве и России (2001-2008 годы) вполне естественно было ожидать отката цен назад. Об этом www.irn.ru начал предупреждать еще в начале 2008 года, в частности, в статье «Новая волна роста цен приведет к кризису на рынке недвижимости». С наступлением...

Подробнее...

Завершено исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в августе 2009 года завершил «Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2009 годы». На основе прямого сбора информации по всем объектам, предлагающимся сегодня на продажу, получены актуальные данные по основным показателям,...

Подробнее...

Насколько сократились объемы предложения жилья во 2 квартале 2009 года?

По мнению АЦ «IRN.ru», в текущем году возможно повторение сценария 2007 года, когда стагнация рынка сопровождалась снижением покупательской активности. И, как следствие, увеличением сроков экспозиции объектов, а также уменьшением объемов нового строительства, т.к. жилье на ранних стадиях не...

Подробнее...

Может ли генплан Москвы решить транспортную проблему?

Разработка и утверждение генерального плана Москвы, которые длятся уже больше десяти лет, возможно, наконец, будут завершены. Московским чиновникам пришлось активизироваться, так как по федеральному законодательству до начала 2010 года в каждом регионе должны быть приняты документы территориального...

Подробнее...

Насколько сократились объемы нового строительства в Москве и Подмосковье?

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает следить за актуальными тенденциями на рынке новостроек Москвы и Подмосковья. Так, по результатам маркетингового исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за 1-2 кв. 2009 года. Сравнительный анализ», сегодня отмечается...

Подробнее...

В каких новостройках Москвы цена за метр упала на 40%?

По данным АЦ «ИРН», жилье в новостройках Москвы за МКАД остается более дорогим по сравнению с объектами в ближнем Подмосковье до 5 км от МКАД. За последние 3 месяца разрыв цен за 1 кв.м. здесь увеличился с 22% до 23%. В результате, по данным маркетингового исследования «Весь рынок новостроек...

Подробнее...

Обзор московского рынка недвижимости по итогам июля 2009 года

В течение июля на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья не появилось никакой ясности в отношении дальнейших перспектив и динамики цен. Напротив, ситуация стала еще более запутанной. Курс доллара, довольно резко подскочивший в середине июля почти на 2 рубля, казалось бы, подтвердил самые худшие...

Подробнее...

Появилась альтернатива инвестициям в недвижимость

В условиях кризиса проблема сохранения и приумножения сбережений стоит наиболее остро, причем, даже наиболее привычные инструменты ведут себя не лучшим образом. Так курсы валют, как и рынок акций, продемонстрировали за последний год небывалую чехарду. Недвижимость, как наиболее надежный и...

Подробнее...

Престижный курортный комплекс в Болгарии на Солнечном берегу

Курортный комплекс расположен в красивом и спокойном месте между Солнечным берегом и Святым Власом в 400 м.от берега моря. Благодаря специфическому расположению предлагает уникальную комбинацию вида на море в сочетании с пленительно возвышающимися зелеными холмами. В настоящее время болгарская...

Подробнее...

Экспертная оценка недвижимости за рубежом: что это такое?

Когда же возникает необходимость в экспертной оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, находящегося в частной собственности? Каждый из нас когда-нибудь задавался вопросом о покупке, продаже или аренде недвижимости. И каждый знает, что в настоящее время средняя цена за один квадратный метр...

Подробнее...

Недвижимость в Турции: квартиры, виллы, апартаменты и дома

Турция давно уже перестала быть для наших соотечественников «иностранной державой».Там россияне чувствуют себя практически как дома . Это возможно за счет упрощенного визового режима. Отдых в Турции привлекателен благодаря доступным ценам, развитой инфраструктуре гостиниц и туристического...

Подробнее...

Советы профессионалов: как выгодно купить дачу ... за рубежом

Сегодня многие ищут, куда вложить деньги, и, не найдя выгодных инструментов для инвестиций, покупают недвижимость на море – для себя и своей семьи. Черногория для поиска такой недвижимости представляется одним из самых подходящих рынков. Особенно если сравнить его с альтернативными… Сравнивайте,...

Подробнее...

Дом между Ниццей и Каннами: как заработать на «звездной» аренде

Как получилось, что тридцать километров морского побережья стали легендой?Цены на недвижимость растут здесь всегда, невзирая на кризисы. Разумному инвестору остается только выбрать объект, прицениться… и подсчитать, через сколько лет покупка окупит себя арендой. Рождение легенды Трудно поверить,...

Подробнее...

Ипотека в Москве: каким профессиям доверяют банки

Ипотечные новости похожи на фронтовые сводки.Растут банковские ставки, первоначальные взносы, сокращаются сроки кредитования. Вот один банк заявил, что больше не будет выдавать кредиты на жилье, вот другой повысил проценты, вот третий обратился за помощью к коллекторским агентствам, чтобы "выбить"...

Подробнее...

Выгодно ли покупать недвижимость и землю сегодня? Да!

Кризис заставил девелоперов считаться с мнением покупателей квартир."Голосование" кошельками оказалось не в пользу застройщиков. Столичный метр приближается к "отметке доступности". Насколько выгодно купить квартиру сегодня? "Плюс" "смутного времени" - ценовой "пузырь" все-таки лопнул, хотя и не...

Подробнее...

Как заработать на рынке недвижимости: выгодные вложения в зарубежку

Вопрос покупки недвижимости за рубежом становится сегодня все более актуальным.Многие россияне обращают свое внимание на зарубежный рынок жилья. Даже в условиях кризиса этот рынок подчас является более доступным и привлекательным. Однако, между принятием решения о приобретении недвижимости до...

Подробнее...

Информация для тех, кто собирается приобрести недвижимость в Египте

Египет привлекает к себе людей со всего мира, желающих прикоснуться к истории или просто насладиться теплотой моря, а кто-то, что бы приобрести дом на побережье. Сегодня о том, что представляет собой рынок современного Египта, как изменился за последние годы портрет покупателя египетской...

Подробнее...

Пять очень хороших причин инвестировать в недвижимость в Дубае

За последние десять лет рынок недвижимости Дубая вырос со скоростью, которую вряд ли может превзойти любой другой рынок мира. Правительство города приложило максимум усилий, чтобы создать прозрачные условия работы рынка недвижимости, а также приняло ряд законодательных инициатив, способствующих...

Подробнее...

Выгодные инвестиции: недвижимость в дешевых странах "молодой" Европы

Дешевые страны «молодой» Европы, в частности Хорватия, привлекают заинтересованность инвесторов.Серьезная приманка - это вступление страны в Евросоюз. На сегодняшний день в хорватскую недвижимость вкладываются, в основополагающем контингентом являются американцы, озабоченные темой сохранения...

Подробнее...

Инвестиции в недвижимость Дубая помогают усмирить мировой кредитный кризис

Несмотря на то, что рынки по всему миру испытывают трудности, Дубай остается на плаву.Причиной является разнообразие предлагаемой недвижимости. Действительно, статистика говорит о том, что городской сектор недвижимости превысил рубеж в 158 миллиардов дирхамов ОАЭ в 2008 г. Эта цифра выросла на...

Подробнее...

Как решить квартирный вопрос за счет города: кому поможет Москва?

С недавних пор постановка на учет москвичей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, заметно упростилась и осуществляется в режиме «одного окна». Кому можно надеяться на увеличение жилплощади? Кто и каким образом получает сегодня квадратные метры от города? Об этом и пойдет речь. Кому поможет...

Подробнее...

Секреты перевоплощения итальянской недвижимости: рустико или семейная димора?

Не секрет, что цены на итальянскую недвижимость напрямую зависят от ее местонахожденияБ но неизменно пользуется спросом не мировом рынке недвижимости. На менее развитом, в индустриальном плане, юге, можно приобрести двухэтажную виллу по цене двухкомнатной квартиры в том же Милане. Тем, однако, кто...

Подробнее...

Рынок недвижимости КМВ: особенности и тенденции развития

Сегодня на рынке недвижимости КМВ (Кавказских минеральных вод) появляется все больше и больше риэлторских агентств. В газетах повсюду размещены рекламные объявления с громкими обещаниями от таких компаний. На деле очень часто приходится видеть людей, которые заинтересованы в быстрой наживе денег....

Подробнее...

Как продать "ипотечную" квартиру: советы специалистов

Одно из существенных неудобств ипотечного кредита—«привязка» на длительный срок (10 – 25 лет) к конкретному жилью, пока квартира заложена в банке. Между тем, в жизни случается всякое, и в связи с различными событиями, как радостными, так и грустными, может возникнуть необходимость продать жилье....

Подробнее...

Россияне атакуют Австралию: притягательные возможности "зеленого континента"

Европейцы, а за ними и россияне переключились на «зеленый континент», причем наши соотечественники потеснили всех остальных покупателей. В последнее время Австралия всё чаще попадает в поле зрения потенциальных инвесторов. Постараемся выяснить - насколько выгодны вложения в недвижимость этой...

Подробнее...

"Азбука жилья" завершает реализацию последних квартир в пос.Свердловский

Агентство недвижимости "Азбука Жилья" завершает реализацию последних квартир в двух новых домах поселка Свердловский. Адреса - ул. Народного Ополчения, корпус 2 и корпус 3. Поселок городского типа Свердловский расположен в 22 км от МКАД по Монинскому шоссе в экологически чистом районе центральной...

Подробнее...

Новый сайт агентства недвижимости "Азбука Жилья" уверенно набирает обороты

За два месяца работы новый сайт московского агентства недвижимости "Азбука Жилья" www.azbuka-novostr.ru уже посетило 42000 человек. На www.azbuka-novostr.ru размещено 103 объекта: предложения в Москве (19 новостроек) и Подмосковью (84 новостройки). Новостройки Москвы отсортированы по станциям...

Подробнее...

Агентство недвижимости "Азбука Жилья" начинает продажи квартир в Южном Кучино

Агентство недвижимости "Азбука Жилья" начинает продажи квартир в новостройках Южного Кучино (г.Железнодорожный). Новые 17-ти этажные многосекционный дома серии П-44К расположены по адресам: Железнодорожный, Южное Кучино, корп. 5 и корп. 6. Все квартиры в доме улучшенной планировки. Вниманию...

Подробнее...

Новостройки в окрестностях Зеленограда – Брехово (Солнечногорский район)

Агентство недвижимости "Азбука Жилья" приступила к реализации квартир в Брехово, расположенном в Солнечногорском районе,... с запада примыкающем к Зеленограду, в 15 км от МКАД по Пятницкому шоссе. В настоящее время в Брехово возводится 10 корпусов новостроек серии П-44Т. Дома 17-ти этажные,...

Подробнее...

Как накопить на квартиру в Москве за год: идеальная схема

Эксперты подсчитали, что по этой схеме семья из двух человек сможет приобрести однокомнатную квартиру в Подмосковье в 30 километрах от МКАД в течение 1,4 года. А однокомнатную квартиру в Москве в зоне за МКАД и в Подмосковье на расстояние до 5 километров от МКАД - в течение 1,8 года, а...

Подробнее...

Дом на колесах: романтика или жилье для бедных?

Проблема недоступного доступного жилья заставляет людей искать все более экзотические способы обретения крыши над головой. И вот уже звучат на форумах вопросы: а можно ли жить в машине? И если да, то как долго? Действительно, можно ли жить в машине? Ответ на этот вопрос зависит от того, какая у...

Подробнее...

Мировой рынок экологичного жилья растет взрывными темпами

40% застройщиков признали, что наличие зеленых проектов помогает им привлечь потребителя, стремящегося при росте цен на энергоресурсы снизить их потребление. Американская McGraw-Hill Construction, занимающаяся исследованиями рынка недвижимости, представила на конференции Национальной ассоциации...

Подробнее...

«Град Московский» лидирует в рейтинге покупательских предпочтений

Первую строчку в "Тройке лучших новостроек" за первые 4 месяца занял город Московский, по версии крупнейшего агентства недвижимости "Азбука Жилья". Московский (микрорайон "Град Московский"),расположен в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Московский заметно выделяется среди населенных пунктов...

Подробнее...

Авторский проект от дизайнера G.Samunjan: "Дом мечты"

Дом о котором пойдет речь,расположен в штате N.Y.в респектабельном районе Englwood cliffs.Englwood cliffs-парковая зона с отлично развитой инфраструктурой центра. Множество уютных ресторанов, бутиков, спортзалы, концертный зал . Район находится в 4-6 минутах езды до моста George Washington. Следует...

Подробнее...

Кто в России может получить квартиру от государства?

Тем, кто не понаслышке помнит советские времена, легко рассказывать своим детям и внукам: да я в 18-то лет уже работал, жил самостоятельно. А чтоб не жить, когда устроился дворником или лифтером — и готово дело: квартира служебная твоя? Теперь получить квартиру из рук государства можно разве что...

Подробнее...

Квартира в ипотеку: схемы ухода от многолетней кабалы

Людей, приобретающих квартиру для того, чтобы вложить средства, обеспечить детей или безбедно жить на пенсии, всегда было достаточно. Сегодня без ипотеки купить квартиру уже тяжело. Конечно, непросто и платить по кредитам, но есть некое «смягчающее обстоятельство». В Москве жилье любого уровня и...

Подробнее...

От Севильи до Гренады покупать коттеджи надо!

Каждый год на родине Сервантеса и Гойи строится примерно 120 000 единиц жилья, из которых 90 000 продается иностранцам.В чем секрет? Условия получения ипотечного кредита в Испании – самые простые и самые выгодные для иностранного заемщика. Кредит дается на покупку или строительство недвижимости под...

Подробнее...

Millennium Park - «Лучший коттеджный поселок класса de Luxe»!

Новый крупнейший элитный поселок Millennium Park — уникальный проект для истинных ценителей прекрасного,в котором предусмотрено для комфортной загородной жизни. Millennium Park признан «Поселком года 2007» в номинации «Лучший коттеджный поселок класса de Luxe»! Срок окончания строительства...

Подробнее...

Инвестиции в Грецию: за сезон можно хорошо заработать

Как отмечают эксперты рынка, «инвестиционно-успешные» страны должны отвечать нескольким критериям:красивые дома на берегу моря, потенциал арендного рынка и туристы. Именно поэтому, курортные страны всегда привлекали инвесторов. Безусловно, Греция отвечает всем этим условиям. Поэтому и пользуется...

Подробнее...

Как избежать опасностей, покупая новостройку в кредит

Новостройки всегда пользовались успехом у покупателей.Преимущества «первички» очевидны: гарантированная юридическая чистота квартиры... , современные технологии строительства дома, свободная или просто удобная планировка. Ну, и, конечно, самое привлекательное — квадратный метр на начальных этапах...

Подробнее...

Квартира на Лазурном Берегу доступна москвичам

А что если купить квартиру на Лазурном берегу Франции?Только так кажется, что в этом райском уголке обитают исключительно миллионеры и миллиардеры. Если не нацеливаться на дорогостоящую виллу, а ограничиться приобретением скромной квартиры, то окажется, что такая покупка вполне по силам москвичу,...

Подробнее...

Итальянские каникулы: недельная аренда дешевле гостиницы

Недвижимость Италии всегда была популярна у иностранцев.Однако потенциальный покупатель итальянской недвижимости встаёт перед выбором, что предпочесть. Граница между «богачами» и «бедняками» проходит по широте Рима, - пишет итальянская газета «Il Sole 24 Ore». Чтобы проверить это утверждение,...

Подробнее...

Израиль: вложиться в недвижимость налоги не мешают

Долгое время Израиль славился низкими ценами на жилье.И не только низкими, но и практически не растущими – в период с 1995 года по наши дни цены на недвижимость в Израиле... либо стояли на месте, либо даже несколько снижались. Впрочем, так продолжаться вечно не должно — покупательский спрос в этой...

Подробнее...

Как выгоднее сдавать коттедж: на год или на сутки

Впереди – февраль и март, традиционное время оживления на рынке загородной аренды.Арендаторы начинают подбирать варианты для летнего отдыха и для постоянного проживания. Если вы хотите сдать свой загородный дом, - подумайте, какой вариант вам больше импонирует: пустить жильцов, минимум, на год или...

Подробнее...

Варшавское шоссе: будущая звезда поселков эконом-класса

Подмосковные дороги обычно называются по имени города, в который они ведут.Минское шоссе ведет в Минск, Горьковское – в бывший Горький, а теперь — Нижний Новгород. И только Варшавское шоссе отнюдь не ведет в Варшаву (которая находится на западе), а направляется строго на юг и теряется где-то на...

Подробнее...

«Азбука Жилья» начала продажу коммерческой недвижимости в Кожухове

Кожухово - один из немногих районов на юго-востоке Москвы, который благодаря многонаселённости является наиболее перспективным для развития всех сфер торговли и услуг. Нежилые помещения реализуются в микрорайонах Кожухова по адресам: ул. Святоозерская, ул. Дмитриевского, и ул. Татьяны Макаровой в...

Подробнее...

В поселке "Маленькая Италия" построены первые две вилетты

В поселке премиум-класса "Маленькая Италия" завершается строительство первых двух вилетт.Поселок расположен в 15 км от МКАД... по Новорижскому шоссе в Истринском районе Московской области. Две первые вилетты - типичные итальянские секционные дома поселка "Маленькая Италия". Уже завершены работы...

Подробнее...

Советы покупателю при приобретении собственного дома

Сегодня изрядная часть информации о продаваемых домах имеется в открытых рекламных источниках: интернет.Исходя из этого, подыскивать дом можно несколькими способами. Заказчик отыскивает дом сам по доступным рекламным изданиям. Проглядывает журналы по недвижимости, отслеживает варианты в интернете...

Подробнее...

Что выгоднее - ипотека или аренда: что выбрать москвичам?

Практически половина москвичей по статистике живет в съемном жилье.И практически каждый из них рано или поздно задумывается, а что же выгоднее.... – купить квартиру или отдавать половину ежемесячного дохода за аренду? Конечно, в любом случае бюджет ежемесячно сокращается на определенную и зачастую...

Подробнее...

Подробнее о страховании ипотечного кредита

Сегодня страхование – обязательное условие при оформлении ипотеки.Ипотечное страхование позволяет защитить интересы заемщика и гарантировать банку возврат денежных средств. Так, если наступит страховой случай, то страховая компания погасит ипотечный кредит в банке за заемщика и выдаст ему...

Подробнее...

Новогодний прогноз экспертов рынка ипотечного кредитования

Как будет развиваться ипотечное кредитование в 2008 году, станет ли ипотека доступнее для широких слоев населения, будут ли снижены процентные ставки по ипотеке? Что ждет граждан России, планирующих взять ипотеку, в следующем году –обо всем этом с редактором «РБК.Кредит» Людмилой Виноградовой...

Подробнее...

«Азбука Жилья» – самый эффективный партнер РосЕвроБанка в области ипотеки!

В Москве состоялась церемония награждения лауреатов конкурса «Лучший партнер в области ипотеки».Агентство недвижимости «Азбука жилья»... - получило награду в номинации «Самый эффективный партнер». Эта награда лучшее подтверждение плодотворного и взаимовыгодного сотрудничества. Приятно осознавать,...

Подробнее...

У агентства недвижимости «Азбука Жилья» пятерка по Подольску

Сразу в пяти новостройках Подольска различные варианты квартир предлагает агентство недвижимости «Азбука Жилья»: можно подобрать квартиру в Подольске на любой вкус. Все новостройки находятся в историческом центре города, который в последнее время был во многом отреставрирован и реконструирован....

Подробнее...

Жемчужная гостиница на берегу Эгейского моря

Далеко-далеко, в Греции, на острове Санторини, в деревеньке Эа/Oia среди белых холмов и пляжей из красноватого песка, стоит гостиница — Ikies Traditional Houses. Чисто белые, причудливой формы дома с голубыми окнами, крышами и ставнями контрастируют с красными скалами и небесно-голубыми водами...

Подробнее...

Cпецусловия для приобретения квартир ЖК «Апрелевский»

АН «Азбука Жилья» в качестве варианта для улучшения жилищных условий разработало спецпредложение для приобретения квартир ЖК «Апрелевский». Вы продаете квартиру на вторичном рынке и покупаете на выгодных условиях квартиру в новом жилом комплексе "Апрелевский" в подмосковной Апрелевке. Цены ниже, а...

Подробнее...

Недвижимость в Греции : по соседству с богами

Греция привлекает людей со всего мира: кто-то приезжает сюда, чтобы проникнуться атмосферой Эллады и древних легенд, а кто-то – чтобы приобрести дом на побережье. Сегодня мы беседуем с г. Христосом Ляписом, ведущим специалистом в области недвижимости в Греции, президентом самой крупной риэлтерской...

Подробнее...

Пять самых востребованных новостроек Москвы и Подмосковья в сентябре 2007

Что сегодня покупают?Пять самых востребованных новостроек Москвы и Подмосковья в сентябре 2007 Начало делового сезона внесло оживление и на рынок недвижимости. За первый осенний месяц наметилась пятерка адресов-лидеров в новостройках Москвы и Подмосковья. Комментируют этот рейтинг специалисты...

Подробнее...

Домик у моря: египетский рынок недвижимости

Египетский рынок недвижимости "открылся" нам совсем недавно, динамично развиваясь в последние пару лет.И сразу привлек внимание потенциальных клиентов... доступностью объектов в ценовом плане. Одновременно возникает ряд вопросов: насколько выгодно , перспективно, ликвидно и безопасно вкладывать...

Подробнее...

Недвижимость в Египте : популярно, выгодно и актуально

Недвижимость в Египте с каждым годом становится все более значимым сектором рынка для европейского и российского покупателя. Согласно статистике, около 50% всех жилых новостроек Египта раскупается сейчас гражданами Германии, Голландии, Великобритании и России. Невозможно выделить одну причину, по...

Подробнее...

Перед выбором: квартира или коттедж ? Все плюсы и минусы...

«В коттедж, в коттедж!» – как заклинание шепчет житель многоэтажки, привычно зажимая нос при входе в городской подъезд, «расписанный» подростками и кошками. Из последних сил карабкаясь по этажам с сумками или детской коляской, он проклинает неработающий лифт и ступеньки как таковые... Большие...

Подробнее...

Программа ипотечного кредитования «Северное Измайлово»

Программа ипотечного кредитования «Северное Измайлово».Первые жильцы уже получили квартиры в новостройках. «Азбука Жилья» успешно реализует начатую в середине лета программу ипотечного кредитования «Северное Измайлово». Первые жильцы уже получили квартиры в новостройках. Практика показывает, что...

Подробнее...

Сказочная Вена: про недвижимость и не только

Город роскошных дворцов, великой музыки, пышных соборов и музеев, наполненных сокровищами, - всё это Вена.К Вене прирастаешь. Увидев однажды эту красавицу, отведав очарования ее средневековых улочек и уютных, почти домашних кафе, где царят неизменные яблочный штрудель и кофе по-венски, будешь...

Подробнее...

Как выгодно продать свою загородную недвижимость?

Желающим расстаться со своим коттеджем или скромным домиком в Подмосковье стоит в первую очередь заняться сбором необходимых документов. Не стоит беспокоиться: при правильной организации труда и выборе авторитетной риэлторской компании на все уйдет не более трех недель. Следует отметить, что редко...

Подробнее...

Ипотека в деталях: расходы заемщика без неожиданностей

В рекламных проспектах банков редко встречаются подробные расчеты расходов по кредиту и особенно дополнительные, но не все. Между тем клиенту необходимо знать обо всех возможных затратах... , которые порой составляют довольно внушительную сумму. Потенциальный заемщик должен заранее настроиться на...

Подробнее...

Ипотека для одиноких матерей и пенсионеров: особенности кредитования

В конце этой весны, столкнувшись со стагнацией на рынке недвижимости, банки смягчают условия получения кредита для определенных категорий граждан. Сейчас на кредит могут рассчитывать и те люди, чьи жизненные обстоятельства складываются вовсе не идеально. К примеру, одинокие матери или пенсионеры....

Подробнее...

Как сэкономить на налогах с помощью ипотечного кредита

Эта тема вызывает живой интерес россиян.На их вопросы отвечает заместитель директора департамента налогов и права "Русский инвестиционный клуб консалтинг"... Михаил Александров. Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры (моя жена созаемщик ), и право собственности только у моей жены...

Подробнее...

Недвижимость в Португалии: недорого, красиво, выгодно

Привлекательность приобретения недвижимости в Португалии для российского покупателя складывается из трех пунктов: относительная дешевизна, климат и красота страны. На самом деле плюсов в таком приобретении значительно больше. Немного о Португалии Это самая западная страна Европы. Омывается...

Подробнее...

Вилла во Флориде, апартаменты в Барселоне

Во многих странах банки уже давно кредитуют иностранцев, решивших с помощью ипотеки купить недвижимость.И наши соотечественники могут взять ипотечные кредиты для покупки жилья в Европе и Америке. И на вполне демократичных условиях. На распутье Сегодня расскажем о том, как можно прикупить...

Подробнее...

Можно ли в России сэкономить на ипотечном кредитовании?

В ипотечном кредитовании населения принимает участие все больше банков.Но прежде чем ввязываться в ту или иную программу ипотеки, надо четко представлять правила игры. Не секрет, что некоторые кредитные организации пытаются не просто получить процент с выданной ссуды, но и как можно больше содрать...

Подробнее...

Полезный совет: как построить дачный дом за чужой счет

Приближается лето — традиционный сезон строительства на дачных участках.В некоторых банках уже появились специальные целевые кредиты на дачное строительство. По наблюдениям начальника управления розничного кредитования Международного московского банка (ММБ) Андрея Князева, в последнее время больше...

Подробнее...

Переселение: как грамотно защить себя и свой дом

Если в "черные списки" попал ваш дом, к которому вы неравнодушны, есть некоторые шансы добиться более благоприятного для него развития событий. Главное - собрать необходимые документы и правильно их "подать". О предстоящем сносе того или иного старого здания горожанам становится известно не менее...

Подробнее...

Недвижимость в Великобритании: дорого и престижно

Наблюдая за тенденциями изменения цен на московскую недвижимость, хочется узнать, что происходит с ценами на жилье в других крупнейших столицах мира. Сегодня мы решили взглянуть на Туманный Альбион. "Мой дом - моя крепость", - говорят англичане про свои коттеджи, особняки, таунхаусы и квартиры....

Подробнее...

Причины отказа в ипотечном кредите: осведомлен, значит вооружен

Как показывает практика, банки все реже отказывают потенциальным заемщикам.Однако существует ряд причин для отказа, о которых лучше знать заранее. Ведь недостаточность дохода — главная, но далеко не единственная причина отказа в получении кредита. Доходы и подлинность документов Как уже...

Подробнее...

Купля-продажа квартиры: как не остаться без крыши и без денег

При заключении любого договора надо помнить, что неважных условий просто не существует, тем более если речь идет о купле-продаже недвижимости. Чтобы покупатель квартиры не лишился своего приобретения, а продавец — денег, им следует знать, какие сделки могут быть признаны недействительными. Первым...

Подробнее...

Если кредит достался в наследство: комментарии специалистов

Еще вчера человек засыпал, не имея ни гроша, а, проснувшись, узнал, что он наследник.Иногда достается человеку и квартира, приобретенная с помощью ипотечного кредита. Первая мысль: унаследовать недвижимость – это замечательно. Вторая: где найти средства для погашения кредита, ведь квартира до сих...

Подробнее...

Перепланировка квартиры: можно или нельзя?

Любое несоответствие между фактической планировкой и поэтажным планом БТИ называется перепланировкой, на которую, как известно, требуется специальное разрешение. Это условие обязательно для всех видов недвижимости и собственности. Причем стоит обратить внимание на то, что перепланировка может быть...

Подробнее...

Недвижимость в Болгарии: актуальное приобретение

Согласно данным исследования лондонского агентства анализов «Knight Frank», Болгария занимает второе место по росту цен на жилье.Это связано со многими причинами. Исследование проведено в 30 странах на всех континентах, за исключением Южной Америки. Первое место в списке занимает Латвия, где...

Подробнее...

Покупка квартиры в Испании. С умом и доходом...

Для жителей Великобритании, а именно они считаются законодателями моды в области инвестирования в недвижимость, приоритетным направлением была и остается Испания. Она сохраняет свои позиции, не смотря на открытие и широкую интеграцию в Европейское сообщество Болгарии, Хорватии, Турции и других...

Подробнее...

Квартира в подарок ? Новогодние истории - сказка или быль?

Новый год…Что может быть лучше!В Новый год всегда хочется чего-то необыкновенного, чудесного – того, о чем давно мечталось.Какие подарки получают в подарок знаменитые артисты? Все люди похожи в одном – все ожидают каких-то особенных подарков в Новый год и на день рождения, даже популярные артисты,...

Подробнее...

Как можно решить КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС ?

Очень многие молодые семьи начинают свой жизненный путь в съемных квартирах, выплачивая из собственного, небольшого бюджета солидные суммы за право проживать на чужой квартире. И суммы не малые, в зависимости от региона и района города от $150 до $500. Самое неприятное – деньги эти потеряны...

Подробнее...

О чем умалчивают российские банкиры, выдавая ипотечный кредит

Ипотека набирает обороты и с ее помощью более 250 тысяч российских семей смогли отпраздновать новоселье.Количество банков, готовых выдать ипотечный кредит, также растет. Однако, собираясь взять кредит на квартиру, не поленитесь досконально изучить условия получения ссуды. Это позволит вам...

Подробнее...

Уникальный проект в комплексе «Гранд – Паркъ»

«МИЭЛЬ - Недвижимость» объявила о выходе на рынок уникального проекта в комплексе «Гранд – Паркъ», который по праву считается одним из наиболее масштабных. «МИЭЛЬ – Недвижимость» представляет свой новый проект, являющийся уникальным архитектурным решением, так называемый «Дом – Парус» в комплексе...

Подробнее...

Жилой комплекс нового поколения «Фьюжн-парк»

Новый проект «ИНТЕКО» не имеет аналогов: сочетание в стиле «фьюжн» всего необходимого для комфортной жизни, ведения бизнеса и отдыха говорит о появлении нового сегмента... на рынке элитного жилья. С 17.10.06 открываются продажи квартир в элитном административно-жилом комплексе «Фьюжн-парк» в...

Подробнее...

"Символы" Москвы рядом с Вашим домом: обзор элитной недвижимости

У каждого города есть свое здание-символ, без которого его невозможно представить.В Риме-Колизей, в Париже — Эйфелева башня, в Нью-Йорке — Эмпайр Стейт Билдинг. Но по мере того как города обновляются, символы появляются у районов, кварталов и даже улиц. Правда, их размах «мельчает». Потому что...

Подробнее...

Как купить "свою" квартиру: советы риэлторам и покупателям

Во взаимоотношениях риэлтора и его клиента изначально заложено определенное противоречие.А часто случается и так, что риэлтор видит, что клиенту нужно. Однако, с одной стороны, клиент риэлтора нанимает и, соответственно, рассчитывает на то, что его указания будут приниматься и исполняться. С другой...

Подробнее...

Дом-шале : современный, модный, актуальный

Загородные дома строятся не только для того, чтобы наслаждаться природой, но и чтобы защититься от ее капризов.Однако есть и исключения. Например, дома-шале. Что, если в традициях национального характера рискнуть и построить дом с огромной, открытой всем ветрам и непогодам террасой? Ведь даже с...

Подробнее...

Как оценить квартиру на растущем рынке?

В условиях, когда цена квартиры за неделю растет на несколько тысяч долларов, оценивать квартиру весьма сложно.Особенно если эта оценка влияет на размер предоставляемого банком кредита. Ипотека оказалась серьезным толчком для развития рынка оценки недвижимости: профессиональная оценка недвижимости...

Подробнее...

Самые дорогостоящие дома в мире: рейтинг американского журнала Forbes

Американский журнал Forbes опубликовал рейтинг десяти самых дорогостоящих частных жилых домов в мире. По данным Forbes, самым дорогим в мире поместьем на данный момент является Updown Court в графстве Уиндлшэм, Великобритания. Дом, находящийся вблизи Виндзорского замка, насчитывает 103 комнаты и 5...

Подробнее...

Налогообложение при покупке недвижимости в России

Приобретение квартиры достаточно важное событие в жизни каждого человека.А сколько предстоит решить сделать - оформить, заплатить, ничего не забыть. Нельзя забывать и про налоги. К тому же их оплата по силам любому дееспособному гражданину. При покупке квартиры предстоит заплатить всего два вида...

Подробнее...

Когда Москва превратится в город-сад?

Прирастает Москва своими окраинами — Бутово, Митино, Косино.Поглощает бывшие деревни, застраивая их аккуратными рядами многоэтажек и делая своими районами. Осваивает пустующие колхозные земли под строительство крупных и мелких поселков и более крупномасштабные проекты — planned community, как их...

Подробнее...

Обмен жилья: основные правила и рекомендации специалистов

Стремление к перемене мест вполне естественно для многих из нас, но иногда сменить место проживания вынуждают различные обстоятельства. К сожалению, ситуация на рынке складывается на сегодняшний день таким образом, что решить проблему переезда за счет покупки нового жилья под силу не каждому. В...

Подробнее...

Элитная недвижимость в Крыму

Крым одно из самых романтичных мест на Земле.На его просторах сменяли друг-друга греческие колонии и генуэзские города-крепости, ханские "сараи" великих Османов и дворцы Российской империи. Эти места пронизаны историей, она живет в древних камнях, в виноградной лозе, в ласковом солнце и в...

Подробнее...

Философия удачи или как купить СВОЮ квартиру

Жизнь и жилье – слова однокоренные.За недвижимостью – много движимого: эмоции, отношения, карьеры,воспоминания и люди.Этот рассказ - «практическое пособие»... по ведению дел со своей личной недвижимостью. Все началось с того, что я потеряла свой «Паркер»… Купила я ручку еще в начале студенческой...

Подробнее...

12 основных квартирных вопросов

"Российская газета" публикует новые правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные правительством РФ.Документ чрезвычайно важный не только для коммунальщиков, но и для каждого из нас... - жильцов, потребителей услуг потому, что прямо отвечает на многие вопросы, которые у вас могут...

Подробнее...

Законная перепланировка: советы специалистов

К этому вопросу перепланировки законодатель подошел довольно жестко.Перепланировка и переустройство регулируются в основном Жилищным и Градостроительным кодексом. Объектом перепланировки (переустройства) являются жилые помещения, перечень которых ограничен законодательством: жилые дома, части...

Подробнее...

Недвижимость за рубежом: тенденции рынка - 2006

По данным журнала «Недвижимость и цены» в 2005 году по сравнению с 2004 годом спрос россиян на недвижимость за границей вырос в среднем на 25 процентов. Это ощутимо сказалось на активности Египетского рынка недвижимости. В последние годы всё большее количество инвесторов обращают свое внимание на...

Подробнее...

Собственный дом в Египте: выгодное вложение

Продажа недвижимости становится прибыльным бизнесом для многих владельцев на Красном море:рост цен (до 40 % в год )гарантия того, что Вы не потеряете вложенных денег. Более того, Вы сможете в результате сделки получить большую сумму, чем вложили первоначально. Подобные операции с недвижимостью...

Подробнее...

Приобретение недвижимости в Египте: советы профессионалов

В Египте, круглый год купающемся в лучах солнца, стране с древней историей и прекрасными пляжами, каждый найдет что-то свое. Те, кто путешествует и любит приезжать на отдых в Хургаду, успели заметить, что в последнее время облик города значительно изменился: каждый год здесь появляются новые...

Подробнее...

Новоселье : традиции, ритуалы и приметы

С новосельем связано множество самых разных примет и поверий, большинство из которых кажутся на первый взгляд абсолютно странными и магическими. Но это как раз тот случай, когда срабатывает неуловимая магия вещей и предметов, среди которых мы проживаем свою жизнь. Специалисты в области...

Подробнее...



shipchandling Sochi Лучшая кровля - битумная черепица Katepal.